Jednotlivcom s hypotékou sa žije najlahšie v Trenčianskom kraji

Bratislava 21. mája (TASR) - Trh s hypotékami rastie aj napriek vysokej nezamestnanosti, stagnujúcej spotrebe domácností a slabému zotavovaniu niektorých priemyselných sektorov. "Aj napriek tomu však vidíme na trhu s bývaním stále relatívne vysoký nárast stavu poskytnutých hypoték, ktorý v marci dosiahol medziročné zvýšenie až o 16,3 %," upozorňuje analytik UniCredit Bank Dávid Dereník.

Dopyt domácností po hypotékach je okrem cien nehnuteľností ovplyvnený aj úrokovými sadzbami a faktom, či si kúpu vlastného bývania môže domácnosť dovoliť. Z rovnakého pohľadu sa na vec pozerajú aj banky, pre ktoré je zostatok v peňaženke klienta po zaplatení splátky úveru rozhodujúcim faktorom pri jeho schvaľovaní. Podľa Dereníka vychádza v rámci Slovenska najlepší zostatok v peňaženke 860 eur v prípade dvojice žiadateľov z Bratislavského kraja a najhorší u dvojice z prešovského regiónu, ktorej by ostalo len 559 eur.

"V prípade jednotlivca sú v Bratislave ceny nehnuteľností k jednému priemernému bratislavskému zárobku príliš drahé, čo posunulo zostatok v peňaženke Bratislavčana do najhoršej situácie. Najlepšie sa jednotlivcovi býva v Trenčianskom kraji," vysvetľuje Dereník. Podľa jeho analýzy zostane priemernému obyvateľovi Trenčianskeho kraja po zaplatení hypotéky v peňaženke 258 eur, zatiaľ čo obyvateľ bratislavského regiónu by musel vyžiť len so 109 eurami.