Kancelárií pre menšie firmy je v Bratislave nedostatok

opakovaná správa

BRATISLAVA 19. júna (SITA) - Na trhu administratívnych nehnuteľností v Bratislave sa objavil nový segment, ktorým sú priestory pre malé, stredné alebo začínajúce firmy a živnostníkov. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis (CBRE) sa práve dopyt tejto skupiny podnikateľov po kvalitných priestoroch v biznis centrách za posledný rok zvýšil. "Nárast dopytu menších klientov po priestoroch v business centrách je zreteľný od minulého roku,” uviedol Oliver Galata z poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis. Podľa neho tento vývoj možno sledovať predovšetkým na počte transakcií, keď takmer 25 % z ich celkového počtu predstavoval dopyt po priestoroch vo výmere do 150 metrov štvorcových.

"Novovznikajúce i menšie spoločnosti preferujú zmluvy na kratšie obdobie z dôvodu nepredvídaného vývoja, rovnako je pre nich nepredstaviteľné čakať tri či štyri mesiace na prípravu priestoru," vysvetlil Galata. Ponuka developerov vo veľkých biznis centrách je podľa Galatu pre menšie a vznikajúce firmy neprijateľná. Dôvodom je slabší výber priestorov, dlhodobé kontrakty a čakacia doba na prípravu priestoru. Tieto firmy preto hľadajú a čiastočne sú aj nútené prenajímať si kancelárie v starších budovách, v bytových a rodinných domoch bez ďalších pridaných, reprezentatívnych služieb. "Na trhu evidujeme momentálne nedostatok malých a kvalitných priestorov so všetkými pridanými službami biznis centra. Tie zďaleka nepokrývajú vzrastajúci dopyt po nich," dodal Galata.