Slováci si v septembri požičiavali na bývanie výhodnejšie

Neistota na finančných trhoch sa pozitívne odzrkadlila v cene hypoték. V septembri tohto roku si tak Slováci podľa Fincentra požičiavali od bánk na bývanie mierne výhodnejšie ako v auguste, keď priemerný úrok klesol o 0,04 percentuálneho bodu na 4,96 %. "Najvýraznejší pokles sadzieb sa prejavil pri variabilných sadzbách a fixáciách do jedného roka, kde priemerná sadzba klesla zo 4,91 % na aktuálnych 4,79 %. Pri fixáciách od dvoch do piatich rokov klesla priemerná sadzba len nepatrne z 4,97 % na 4,95 %,“ uviedol analytik Fincentra Ján Porázik.

Na objeme poskytnutých úverov podľa neho naďalej vplýval letný útlm, keď sa medzimesačne znížil o 5,8 % na 254 mil. eur. V medziročnom porovnaní však vzrástol o 14,6 %. "Klienti začali byť aktívnejší už v septembri, ale ich aktivita sa prejaví až v októbrových číslach. Do konca roka môžeme očakávať zaujímavý súboj o klienta zo strany bánk,“ konštatoval Porázik.

Slováci v septembri podľa neho prejavili zvýšený záujem o fixácie úrokovej sadzby na obdobie dvoch až piatich rokov, vďaka čomu sa podiel takýchto úverov vyšplhal na tohtoročné maximum 73,6 %. V auguste pritom ich podiel z celkového objemu poskytnutých hypoték predstavoval 64,7 %. "Klienti sa nenechali zmiasť zdanlivo výhodnejšími sadzbami pri krátkodobých fixáciách a v období ekonomickej neistoty si radšej zvolili pevnú splátku na viac rokov,“ dodal Porázik.

Segment úverov zo stavebného sporenia zaznamenal v septembri druhú najnižšiu hodnotu v tomto roku, keď stavebné sporiteľne poskytli úvery v objeme 2,1 mil. eur. V medziročnom porovnaní ide o pokles na úrovni takmer 10 %, keď oslabuje už ôsmy mesiac v rade. V porovnaní s augustom sa objem stavebných úverov v septembri znížil o 13,6 %. Priemerná úroková sadzba sa medzimesačne mierne znížila z augustových 4,77 % na aktuálnych 4,72 %.

Medziúvery zo stavebného sporenia v septembri dosiahli objem 31,6 mil. eur a aj napriek prudkému medzimesačnému poklesu o 28 % rastú na medziročnej báze o približne 8 %. Priemerná úroková sadzba sa zvýšila z augustových 3,47 % na septembrových 4,54 %.

Suma spotrebiteľských úverov v septembri predstavovala 86,3 mil. eur s priemernou sadzbou 14,08 %, čo je o 0,08 percentuálneho bodu viac ako v auguste. Objem úverov síce medziročne nepretržite rastie od začiatku roka, ale septembrový objem si oproti rovnakému mesiacu minulého roka pripísal len 6,7%, čo je najmenej v tomto roku. V porovnaní s predošlým mesiacom objem týchto úverov poklesol o 4,7 %.