Nehnuteľnosti by sa mali oceňovať podľa vyhlášky ministerstva spravodlivosti

Bratislava 11. júna (TASR) - Nehnuteľnosti by sa od začiatku januára budúceho roka mali na Slovensku ohodnocovať podľa novelizovanej vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR o stanovení všeobecnej hodnoty majetku.

Na dnešnom rokovaní to schválila vláda SR na návrh Ministerstva financií (MF) SR. Uvedená vyhláška ustanovuje metódy a postupy zisťovania aj hodnôt nehnuteľností oprávnenými znalcami na princípoch blížiacich sa k reálnym hodnotám. MF súčasne žiada, aby najmä ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja upravilo v Stavebnom zákone ustanovenie o peňažných náhradách pri vyvlastnení a ministerstvo pôdohospodárstva zvážilo aktuálnosť súčasného ocenenia ornej pôdy, trvalých porastov, lesných pozemkov a drevín.

"Problémy v stanovení hodnoty nehnuteľností pretrvávajú predovšetkým z dôvodov dlhodobého nesystémového prístupu k ich riešeniu a s tým spojených neujasnených kompetencií orgánov štátnej správy. Dôsledkom sú často zdeformované respektíve neporovnateľné hodnotové vyjadrenia nehnuteľností, množstvo sporov a problematické akékoľvek majetkové zdaňovanie," uvádza sa v materiáli MF.

Stanovenie hodnoty nehnuteľností na základe cenovej mapy pri zohľadnení tzv. polohovej renty zapracuje rezort financií v rámci daňovej reformy do nového zákona o dani z nehnuteľnosti. Tento spôsob však bude slúžiť výlučne na účely stanovenia základu dane z nehnuteľností.