Stavebné sporenie patrí k obľúbenej klasike

Napriek viacerým zmenám zo strany štátu stavebné sporenie zostáva na Slovensku obľúbeným zdrojom financovania bývania, ale aj rekonštrukcií a opráv. Pre klasický model stavebného sporenia platí zásada - najprv sporíš a dlhodobo viažeš svoje prostriedky, potom čerpáš úver s nízkou a stabilnou úrokovou sadzbou. Na poskytnutie riadneho stavebného úveru je potrebné splniť viaceré podmienky. Prvou je dodržanie minimálnej dĺžky sporenia, ktorú si stavebné sporiteľne stanovili pri jednotlivých produktoch. Zvyčajne sa pohybuje okolo dvoch rokov. Sporiteľ ďalej potrebuje na účte našetriť časť z požadovaného objemu peňazí, teda z cieľovej sumy. V závislosti od jednotlivých produktov to môže byť od 25 do 50 percent. Cieľovú sumu tvoria vklady, štátna prémia, úroky a peniaze zo stavebného úveru.

Hodnotiace číslo pri porovnávaní nepomôže

Aby sporiteľňa pridelila klientovi stavebný úver, musí dosiahnuť dostatočne vysoké hodnotiace číslo. Ide o akési "vysvedčenie" od sporiteľne. Zohľadňuje výšku a pravidelnosť vkladov a čas sporenia, preto sa počas sporenia mení. Metodika na stanovovanie hodnotiaceho čísla sa v jednotlivých sporiteľniach odlišuje. Preto neplatí, že ak jedna sporiteľňa udáva pri svojich požiadavkách nižšie hodnotiace číslo, že v nej možno získať úver skôr ako v inej.

Samozrejmosťou pri žiadosti o úver je preukázanie schopnosti splácať úver a ak sporiteľ ukladá prostriedky menej ako šesť rokov, musí preukázať aj účelovosť využitia finančných prostriedkov tak, ako je stanovená v zákone o stavebnom sporení.

Výhodou stavebného sporenia oproti hypotekárnym úverom sú vo všeobecnosti prístupnejšie podmienky ručenia. Žiadateľ nemusí vždy hneď siahať po nehnuteľnosti. Stavebné sporiteľne poskytujú s...

Celý článok si môžete prečítať tu »».