Slovensko má hustejšie zastúpenie nákupných centier než ČR

Slovensko prvýkrát predbehlo susednú Českú republiku (ČR) v hustote nákupných centier na počet obyvateľov. Na tisíc Slovákov pripadá takmer 210 metrov štvorcových plochy v nákupných centrách, zatiaľ čo v ČR toto číslo predstavuje 200 metrov štvorcových. Vyplýva to zo štúdie s názvom European Shopping Centre Development Report, ktorú vypracovala spoločnosť Cushman & Wakefield (C&W).

Príčiny tohto javu vidí C&W v rozdielnom vývoji maloobchodného trhu v oboch krajinách. "V Českej republike sa už od deväťdesiatych rokov stavali nákupné centrá aj nákupné parky. Maloobchodné plochy sú rozdelené medzi tieto dva obchodné formáty," uviedol Jan Kotrbáček, vedúci maloobchodného tímu v C&W v ČR. Doplnil, že na Slovensku v prevažnej miere rástli nákupné centrá, preto majú v pomere k populácii hustejšiu sieť. Nákupné parky sa začali stavať až v období pred krízou.

V porovnaní s Českou republikou prevláda na Slovensku odlišný trend výstavby nákupných centier. Developeri v Čechách mieria najprv do miest s počtom obyvateľov vyšším ako 50 tisíc a až potom smerujú do menších miest. "Na Slovensku sa postavili a stále stavajú nové nákupne centrá v menších mestách s len 30 tis. až 40 tis. obyvateľmi," uviedol František Paračka vedúci maloobchodného tímu v C&W na Slovensku.

Slovenské nákupné centrá sa podľa Paračku stretávajú s nezáujmom medzinárodných odevných značiek, ktoré vnímajú nízku populáciu miest na Slovensku ako prekážku. Na druhej strane prihliadajú na skutočnosť, že Slováci sú ochotní na módu minúť viac peňazí než Česi. Ako ďalej informuje C&W, kúpna sila spotrebiteľov v Bratislave je vyššia ako v Prahe. Zatiaľ čo Pražania minú v nákupných centrách 8,7 tis. eur na osobu za rok, v prípade Bratislavčanov je to až 9,7 tis. eur na osobu za rok.

Spoločnosť Cushman & Wakefield je najväčším súkromným poskytovateľom služieb v oblasti komerčných nehnuteľností na svete. Vznikla v roku 1917 a v 60 krajinách má 243 kancelárií. Celosvetovo C&W spravuje nehnuteľnosti v hodnote 4 mld. USD a zamestnáva viac ako 14 tis. pracovníkov.