V 1. polroku sa v Bratislave zvýšil záujem o jeden a pol izbové byty

Bratislava 23. októbra (TASR) - Priemerné ceny bytov, ktoré sa ponúkali na predaj v hlavnom meste počas prvých 6 mesiacov tohto roka, sa pohybovali na úrovni 1678 eur za m2. V porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka ide len o minimálny pokles. "Výraznejšie padla priemerná cena predaných bytov, ktorá je dnes na úrovni menej ako 1600 eur za m2 bez dane z pridanej hodnoty," informovala poradenská spoločnosť v oblasti realít John Lang LaSalle.

Počas prvej polovice tohto roka v Bratislave prevládal predaj 2- a 1-izbových bytov. V medziročnom porovnaní však dopyt po 1-, 2- a 3-izbových bytoch výrazne klesol. Naopak, záujem kupujúcich sa výrazne zvýšil v prípade jeden a pol izbových bytov. Dôvodom tohto zvýšeného dopytu je podľa spoločnosti efektivita vnútorného priestoru, čím získavajú výhodu byty s menšími celkovými výmerami.

Podľa konzultantky John Lang LaSalle Márie Krásnohorskej majú v súčasnosti developéri, plánujúci výstavbu nového projektu značnú výhodu. Výstavbe totiž predchádza dôkladná analýza trhu a projekt sa nastaví správne už od začiatku, čím sa tak stáva konkurencieschopný voči starým projektom. "Staré projekty častokrát bojujú napríklad s obrovskými výmerami bytov na malý počet miestností," upozornila Krásnohorská.