Aký úrok na hypoúver by ste v banke dostali?

Známy sa mi prednedávnom posťažoval. "Chcem si zobrať hypotéku, mám na slovenské pomery nadštandardný príjem, aj dosť peňazí v hotovosti. Aj napriek tomu som sa v hodnotení banky dostal do tej najhoršej skupiny s najvyšším úrokom. Komu teda dávajú tie lacnejšie úvery?"

Ani jedna z bánk verejne nepriznáva svoj spôsob pri posudzovaní bonity klienta, na základe ktorej úrok klientovi pridelí. Každá má na vec svoj recept a postup. V každom prípade ma však skúsenosť môjho známeho zarazila. Najmä pre to, že poznám jeho finančnú situáciu, ktorú mu môže priemerný Slovák závidieť.

Vybrali sme sa teda do bánk a na základe vymyslených údajov, v každej banke rovnakých, sme si dali vyhotoviť predbežné hodnotenie (scoring), na základe ktorého by sme zistili, či vôbec, alebo za akých podmienok by sme hypotekárny úver dostali. Naša osoba je slobodná, bezdetná, s vysokoškolským vzdelaním, dobre situovaná (čistý mesačný príjem 25-tisíc - priemer za posledný rok) a má aj potrebnú časť peňazí ušetrenú. Možno si poviete, že takáto vizitka sa väčšiny Slovákov netýka, podmienky sme však stanovili tak, aby sme úver v každej banke určite dostali. Náš človek chce kúpiť trojizbový byt v Bratislave za 1,7 milióna korún, 700-tisíc má v hotovosti a chce hypotéku vo výške jedného milióna. Všetky čísla sú predb...

Celý článok si môžete prečítať tu »».