Vláda SR do podpory sociálneho bývania pojala občanov s ŤZP aj pestúnov detí

Bratislava 20. augusta (TASR) - V snahe naďalej s možnosťami štátneho rozpočtu (ŠR) podporovať iba sociálne bývanie, avšak s návrhom efektívnejších systémov ako boli občanom dostupné doteraz, vláda SR dnes schválila bez pripomienok návrh novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB).

V roku 2003 boli ŠFRB rozpočtované zdroje v objeme 2,49 miliardy Sk. Návrh ŠR na rok 2004, o ktorom ešte vláda SR nerokovala, ráta medziročne s redukciou tejto sumy o 70,6 milióna Sk na 2,42 miliardy Sk. Kým v roku 2003 výstavba nájomných bytov, ktorá bola žiadateľom kofinancovaná prostredníctvom podpory ŠFRB pribrzdená, v budúcom roku sa pri zníženom počte programov bývania jej dynamika opäť zvýši.

Predmetný návrh novely zákona o ŠFRB vymedzuje sociálne slabšie skupiny občanov, fyzické a právnické osoby, ktoré sa pri výstavbe a prestavbe bytu alebo domu, respektíve ich kúpe môžu z fondu uchádzať o úver a nenávratný príspevok. O podporu môžu žiadať aj osoby s ťažkým zdravotným postihnutím (ŤZP) a pestúni a deti zverené do pestúnskej starostlivosti. Tá sa vzťahuje aj na byt pre výkon opatrovateľskej služby. Podmienkou je, aby žiadateľ o podporu dosiahol vek 18 rokov a mohol sa preukázať pravidelným príjmom z podnikania alebo závislej činnosti.

Výšku podpory určuje jej druh, účel a typ žiadateľa, ktorým môže byť občan alebo obec. Podpora uhrádza iba časť obstarávacích nákladov (ON) uchádzača, pričom OC je aj cena za zhotovenie stavby vrátane ceny za projektové práce. Úver sa poskytuje maximálne na 30 rokov v rozsahu 80 % OC a nenávratný príspevok vo výške 50 % OC, ak žiadateľ o podporu zastupuje osobu ŤZP a tá spĺňa podmienky zoznamu zdravotných postihnutí, ktoré sú prílohou návrhu zákona. Žiadateľ musí preukázať prostriedky vlastné alebo stavebného sporenia, a to vo výške minimálne 20 % OC na účel, pre ktorý požaduje peniaze zo ŠFRB.

Podporu fond odobrí uchádzačovi iba po splnení dvoch podmienok. Jeho mesačný príjem a osôb, ktorých príjmy sa posudzujú spoločne, nesmie prevyšovať 3,5-násobok životného minima, a veľkosť podlahovej plochy bytu musí byť v súlade s tromi kritériami pre typ upravovaného bytu. Plocha v bytovom dome nemá presahovať 90 štvorcových metrov (m2) a v bytových a nebytových priestorov v rodinnom dome, ak prislúcha k jednému bytu, môže byť maximálne 240 m2 a viac ako 50 % tejto plochy, ak je táto určená na bývanie. Kritérium sa vzťahuje aj na plochu na efektívnejšie riešenie bytu v rodinnom dome, ak nebytové a bytové priestory v dome, a to pre jeden byt, neprevyšuje 140 m2 a minimálne 60 % z tejto plochy predstavuje obytná plocha bytu.

Prvým krokom žiadateľa, ak splnil dve podmienky, bude podanie písomnej žiadosti fondu prostredníctvom obce. Fond ju zaeviduje, posúdi a o kladnom rozhodnutí zašle žiadateľovi návrh zmluvy do 30 dní. Údaje o formách podpory a o žiadateľoch, ktoré nepodliehajú obchodnému tajomstvu, ŠFRB vedie na internom informačnom systéme.