Pripomienky k novele stavebného zákona predložila aj občianska iniciatíva

Bratislava 2. septembra (TASR) - Pripomienky k vládnemu návrhu novely stavebného zákona, ktorý sa začal diskutovať vo výboroch Národnej rady (NR) SR, zaslala minulý týždeň Občianska iniciatíva (OI) Za spravodlivú zmenu právnej úpravy vyvlastňovania vo verejnom záujme.

Podstatou vládneho návrhu je uzákonenie univerzálnej zásady prednosti vecnej náhrady za vyvlastnený majetok pred náhradou v peniazoch. Podľa šéfa OI Richarda Drutarovského návrh usiluje zmierniť zaužívanú prax vyvlastňovania nehnuteľností za tzv. vyhláškové ceny. Vyhláška nebola však zmenená od roku 1991 a podľa nej určené náhrady predstavujú iba zlomok súčasných cien nehnuteľností. Predkladateľ materiálu priznáva, že doterajšia právna úprava je v rozpore s Ústavou SR. Podľa novej verzie "by sa výška finančnej náhrady za vyvlastnenie mala určovať podľa ceny, za ktorú sa v tom istom čase a mieste rovnaká alebo porovnateľná nehnuteľnosť predáva." V budúcnosti, predvída OI, bude nevyhnutný samostatný zákon o vyvlastňovaní. Ten by mal vyvlastňovanie riešiť komplexne, vrátane všetkých sprievodných problémov, na ktoré nemyslí súčasná legislatíva prijatá v 60. a 70. rokoch minulého storočia. "Do prijatia novej legislatívy by bolo žiaduce, aby kompetencia vydávať rozhodnutia o vyvlastnení prešla zo starostov a štátnych orgánov na nezávislé súdy."

Ako sa ďalej v stanovisku OI uvádza, predložená novela síce prináša čiastočne vylepšenie stavebného zákona z roku 1976, "negarantuje však vo všetkých situáciách dodržanie ústavnej podmienky primeranosti náhrady za vyvlastnenie majetku vo verejnom záujme. Týka sa nielen pozemkov, ale najmä vyvlastňovania obývaných nehnuteľností". Ich obyvateľov totiž po právoplatnosti vyvlastňovacieho rozhodnutia vystavuje neistote a nedôstojnému zasahovaniu do ústavou chráneného práva na ochranu ich súkromného a rodinného života, píše sa na záver stanoviska OI.