Počas 1. štvrťroka 2013 sa byty na Slovensku predávali menej úspešne
Pridajte názor8. 5. 2013 - Úspešnosť predaja bytov sa v prvom štvrťroku na Slovensku zhoršila v porovnaní s predchádzajúcimi tromi mesiacmi.
Úspešnosť predaja bytov sa v prvom štvrťroku na Slovensku zhoršila v porovnaní s predchádzajúcimi tromi mesiacmi. Podľa analýzy Národnej banky Slovenska (NBS) sa na začiatku roka 2013 podarilo predať zhruba každý 27. ponúkaný byt. Pritom na konci roka 2012 sa predal asi jeden z 24 ponúkaných bytov. "Najlepšia úspešnosť predaja bytov bola aktuálne zaznamenaná v Prešovskom kraji a najhoršia v Nitrianskom kraji," informovala NBS.
Takmer 80 % transakcií na trhu s bývaním je financovaných z úverových zdrojov. Objem nových úverov na bývanie predstavuje podľa NBS dlhodobo približne 70-% podiel na celkovom objeme úverov, ktoré čerpajú domácnosti. Celková hodnota úverov na bývanie má rastúci trend a ku koncu marca 2013 dosiahla takmer 14 miliárd eur. Z toho najväčší podiel dosiahli takzvané iné úvery na bývanie (55 %), pričom na hypotekárne úvery pripadá zhruba 30-% podiel. Úvery stavebného sporenia dosiahli okolo 15 %.
Medzi domácnosťami podľa NBS pretrváva záujem o úvery na bývanie aj napriek miernemu zvýšeniu úrokových sadzieb počas prvých dvoch mesiacov tohto roka. V marci 2013 už však došlo k zníženiu úrokových sadzieb na všetky druhy úverov na bývanie. To je v súlade s trendom postupného mierneho znižovania úrokových sadzieb, ktoré trvá už niekoľko rokov.
V posledných rokoch sa najviac menili úrokové sadzby na medziúvery, čo pravdepodobne súvisí s rôznymi jednorazovými sezónnymi akciami úverových inštitúcií. Najmenej flexibilné sú dlhodobo úrokové sadzby na úvery na bývanie od stavebných sporiteľní. "Aktuálna priemerná úroková sadzba na úvery na bývanie vo výške 4,25 % je historicky najnižšia," skonštatovala banka.