Ceny domov v USA v marci vzrástli najprudšie za 7 rokov

Ceny domov v USA v marci znova vzrástli, už 13. mesiac po sebe a najstrmšie za takmer sedem rokov. To signalizuje, že zotavovanie amerického trhu rezidenčných nehnuteľností naberá tempo. Informovali o tom agentúry AP a Bloomberg.

Podľa spresnených údajov spoločnosti S&P/Case-Shiller sa ceny domov v USA v marci zvýšili medziročne o 10,9 %. To bolo najprudšie zdraženie domov od apríla 2006. Na porovnanie, vo februári vzrástli ceny domov o 9,4 %, analytici preto odhadovali, že v marci stúpnu o v priemere 10,2 %. Podľa odborníkov výraznejší, ako očakávaný rast cien domov tak možno odráža začiatok "jarnej nákupnej sezóny".

Jedným z dôvodov, prečo ceny rezidenčných nehnuteľností v USA vytrvalo stúpajú, sú nízke úroky z hypoték, ktoré vyvolali zvýšený záujem o kúpu domu. Výsledkom je pokles počtu voľných nehnuteľností na najnižšiu úroveň za zhruba 10 rokov.

Z údajov S&P/Case-Shiller ďalej vyplýva, že spomedzi amerických miest v marci najviac zdraželi domy v Phoenixe, a to medziročne o 22,5 %, po ktorom nasledujú San Francisco (22,2 %) a Las Vegas (20,6 %). A naopak, v sledovanom mesiaci sa najmenej zvýšili ceny domov v New Yorku (2,6 %) a v Clevelande (4,8 %).

S&P/Case-Shiller dnes zverejnila aj kvartálne údaje o vývoji na americkom trhu s nehnuteľnosťami, ktoré ukázali, že priemerná cena domov v USA v 1. štvrťroku vzrástla o 10,2 %. Na porovnanie, v posledných troch mesiacoch 2012 sa zvýšila o 7,3 %.

V medzimesačnom porovnaní a po očistení od sezónnych vplyvov ceny domov v USA v marci stúpli o 1,1 %. Najväčší medzimesačný rast cien zaznamenali realitní makléri v Los Angeles, Seattli a Charlotte.