Ceny domov v USA v júni vzrástli o 7,3 %

Ceny domov v USA sa v máji opäť zvýšili, medziročne o 7,3 %. Dôvodom je vývoj na trhu s nehnuteľnosťami v USA, kde počet záujemcov o kúpu domu rastie rýchlejšie ako počet nehnuteľností na predaj, takže sa potenciálni kupci snažia vyššou ponukou tromfnúť svojich súperov, a tlačia tak ceny domov smerom nahor. Informovala o tom agentúra Bloomberg s odvolaním sa na údaje Federálnej agentúry pre financovanie bývania (FHFA).

V medzimesačnom porovnaní a po očistení od sezónnych vplyvov sa ceny domov v USA v máji zvýšili o 0,7 %. Analytici, ktorých oslovila agentúra Bloomberg, však odhadovali, že stúpnu v priemere o 0,8 %.

Zo separátnej správy spoločnosti Zillow, ktorá sleduje vývoj na realitnom trhu, vyplýva, že za celý 2. kvartál sa ceny rezidenčných nehnuteľností v USA zvýšili o 2,4 % oproti predchádzajúcim trom mesiacom. To bol ich najstrmší nárast od 2. kvartálu 2004.

Jedným z dôvodov, prečo ceny domov v USA stúpajú, sú nízke úroky z hypoték a relatívne stabilný prírastok nových pracovných miest. Ale hypotéky časom zdražejú, aj preto sa mnohí Američania snažia využiť situáciu a kúpiť si dom, kým ceny na trhu nestúpnu ešte viac. Výsledkom je úbytok voľných nehnuteľností. Na ilustráciu, v júni bol počet domov, ktoré boli v tomto mesiaci na predaj, najnižší od júna 2001.

Čo sa týka jednotlivých regiónov, podľa údajov FHFA, v júni najviac zdraželi domy na tichomorskom pobreží USA vrátane štátov Kalifornia a Oregon, a to medziročne o 15,8 %. V horských oblastiach vrátane Nevady a Arizony stúpli ceny domov v sledovanom období o 12,7 % a najmenej zdraželi domy na juhovýchodnom pobreží USA (2,7 %).