Najviac klesli ceny domov a bytov v 1. štvrťroku 2013 v Španielsku

Ceny nehnuteľností určených na bývanie klesajú v tomto roku vo viacerých štátoch Európskej únie (EÚ). Podľa údajov Eurostatu medziročne najvýraznejšie zlacnili domy a byty v 1. štvrťroku 2013 v Španielsku, Maďarsku a Portugalsku.

„V Španielsku klesli ceny nehnuteľností o 12,8 %. Od prasknutia realitnej bubliny v roku 2008 zlacneli nehnuteľnosti viac než o tretinu. Práve v dôsledku krízy na realitnom trhu sa španielsky bankový sektor dostal do problémov, ktoré pomáhali hasiť európski partneri prostredníctvom záchranných úverov,“ priblížila analytička Poštovej banky Eva Sadovská. Lacnejšie ako pred rokom boli aj nehnuteľnosti v Českej republike a Maďarsku. Podľa Sadovskej tak možno pozorovať, že najmä ľudia z Bratislavy kupujú nehnuteľnosti napríklad v Maďarsku, ale blízko slovenských hraníc.

Dlhší je však zoznam štátov, v ktorých ceny domov a bytov smerovali v prvých troch mesiacoch tohto roka nahor. Drahšie ako pred rokom boli nehnuteľnosti až v deviatich krajinách únie. „Najvýraznejšie až o vyše 7 % zdraželi nehnuteľnosti v Estónsku a Lotyšsku. Lotyšsko si však v rokoch 2008 až 2010 prešlo krízou na trhu s nehnuteľnosťami, a tak aj napriek poslednému cenovému rastu sú lotyšské byty a domy stále približne o 40 % lacnejšie ako pred krízou,“ dodala Sadovská.

V Európskej únii ako celku boli v 1. štvrťroku 2013 nehnuteľnosti o 1,4 % lacnejšie ako v rovnakom období vlani. V roku 2012 bol pritom v EÚ zaznamenaný medziročný pokles cien bytov a domov o 1,3 %. V porovnaní s letom 2008, keď ceny nehnuteľností v únii dosiahli svoj vrchol, boli v 1. štvrťroku 2013 európske byty a domy približne o 7 % lacnejšie.