Hypotéky v júli opäť prepisovali rekordy

Trh s úvermi v júli predčil podľa spoločnosti Fincentrum očakávania a zaznamenal medziročný nárast o 54,2 %. Sezónnosť tak podľa vyjadrení spoločnosti tento rok nezohrala očakávanú úlohu a hodnoty opäť rástli. Objem poskytnutých úverov na bývanie bol tretí najvyšší v tomto roku a dosiahol 399,3 mil. eur.

Medzimesačne klesol objem poskytnutých hypoték o 6 %. "Na poli hypoték zaznamenávame rekordné obdobie. Ostatné tri mesiace boli pre banky doteraz najúspešnejšie. Občania využívajú postupne klesajúce úrokové sadzby a refinancujú svoje staršie úvery, ktoré získali dávnejšie za horších podmienok," povedal analytik spoločnosti Fincentrum Ján Porázik.

Rekord zaznamenala aj priemerná úroková sadzba, ktorá sa dostala na 3,88 %. Tým prelomila doteraz najnižšiu úroveň len spred mesiaca, kedy bola 3,97 %. Ako pokračoval Porázik, vzhľadom k prázdninovému obdobiu, kedy sa ľudia zaujímajú skôr o dovolenky ako o úvery, sú júlové čísla veľmi slušné. Podobne sa bude trh podľa neho vyvíjať i v budúcnosti. "Obdobie na získanie výhodnejších úverových podmienok sa ešte neskončilo. Očakávame, že ďalším vrcholom bude jeseň tohto roka," skonštatoval Porázik.

Fenoménom súčasného hypotekárneho trhu je podľa Porázika stagnujúci trh realít. Ten sa totiž ešte od krízového roku 2008 zásadnejšie smerom nahor nepohol. "Neistá perspektíva v zamestnaní vedie ľudí k opatrnosti pri kúpe domov a bytov," pokračoval Porázik. Realitný trh je teda podľa neho veľmi triezvy a napriek tomu hypotéky boomujú. Je teda zrejmé, že za zvýšenie môže podľa Porázika presun klientov medzi bankami smerom k lacnejším ponukám.

O zhruba jednu desatinu klesol priemerný úrok i pri stavebných úveroch, no pri medziúveroch vyskočil takmer o jeden percentuálny bod. Objem úverov zo stavebného sporenia predstavoval v júli 2,25 mil. eur pri medzimesačnom náraste o 4,5 % a medziročne je to zvýšenie o 14,3 %. Medziúvery boli za 39,2 mil. eur pri medzimesačnom poklese o 16,4 % a medziročnom o 9,8 %.

Občania si v júli zobrali spotrebné úvery v objeme 128,5 mil. eur za priemerný ročný úrok 14,6 %. Medzimesačne sa objem zvýšil o 8,1 % a medziročne o 17,1 %. Spotrebné úvery sa tak podľa Porázika tešia stále vysokej popularite, a to i napriek tomu, že ich úroky sú najvyššie v eurozóne.