TOP 10 najdrahších ulíc sveta: Aj na dobrej adrese je prepad cien o niekoľko percent

Najdrahšia ulica sveta nemá dobré medziročné výsledky. Cena za meter štvorcový na Avenue Princesse Grace v Monaku klesla zo 190 000 dolárov na súčasných 120 000. Najlepšie si viedlo švajčiarske lyžiarske stredisko vo Svätom Moritzi, v areáli Via Suvretta možno hovoriť o zvyšovaní cien. Na zozname skončilo na šiestom mieste s priemerným rastom cien nehnuteľností o 18 %.

1. Avenue Princesse Grace, Monaco



Na tejto adrese nájdete na predaj napríklad apartmán za 50 miliónov dolárov, pričom cena nezahŕňa 220 ​​metrov štvorcových terasy. Podľa realitných maklérov však bude konečná cena niekde na úrovni 40 miliónov, veď v tomto segmente sa v súčasnosti oplatí smelo vyjednávať. Aj keď počet predajov klesol oproti minulému roku o 25 %, bohatí ruskí kupci sa na trh začínajú vracať.

2. Chemin de Saint - Hospice, Cap Ferrat, Francúzsko

Cena za štvorec je 100 000 dolárov. Pätnásť nádherných nehnuteľností tu má výhľad na more. Predaj nehnuteľnosti na teto adrese sa nepovažuje za bežnú vec. Zainteresovaní tvrdia, že aj teraz je v ponuke len jediný objekt, jeho cena je prísne dôverná.

3. Fifth Avenue, New York, USA

Slávna Fifth Avenue je treťou v poradí, kde meter štvorcový vyjde na 72 000 dolárov. V júni sa tu predal byt s rozlohou 400 štvorcov s výhľadom na Central Park za 29 miliónov dolárov. Makléri tvrdia, že sa trh nehýbe z toho dôvodu, že majitelia sa boja predávať. Údajne majú strach z nízkych cien.

4. Kensington Palace Gardens, London, Veľká Británia



Skutočne exkluzívna adresa, veď neďaleko sa nachádza kráľovská rezidencia Kensingtonský palác a mnoho zastupiteľských úradov. Dolárová cena je 65 000 za m2. Ceny tu klesli o 15 - 20 %, dve realitné transakcie prebehli v úplnom súkromí. Štvorka v rebríčku je hľadané miesto, pretože je nielen drahé, ale nemá ani len tak hocikoho v priamom susedstve, v každom prípade uspokojí  akéhokoľvek snoba.

5. Avenue Montaigne, Paríž, Francúzsko

Je to už druhý kandidát Francúzska v prvej päťke. Aktuálna cena sa pohybuje na úrovni 54 000 dolárov za meter štvorcový. V okrese má svoju rezidenciu prezident a nájdete tu aj Elyzejský palác. Realitné kancelárie tvrdia, že ceny sa za uplynulé roky veľmi nezmenili.

6. Via Suvretta, St Moritz, Švajčiarsko



Ako sme už spomenuli, St Moritz dokázal zvýšiť ceny nehnuteľností asi o toľko, čo inde klesli. Jedným z dôvodom má byť, že Švajčiarsko je čoraz viac zaujímavým miestom pre bohatých v časoch, keď napríklad v Anglicku tejto vrstve zvyšujú dane. Ale to neznamená len nárast v exkluzívnom lyžiarskom stredisku, z rovnakého dôvodu rastú ceny nehnuteľností aj v Ženeve a Zürichu.

7. Via Romazzino, Porto Cervo na Sardínii

Po prvý krát sa na zoznam dostalo exkluzívne letovisko so 42 000 dolármi za meter štvorcový. Je veľmi populárne medzi bohatou talianskou a ruskou vrstvou. Majiteľ Arsenalu,  Alisher Usmanov, údajne natoľko miluje toto miesto, že si tu kúpil rovno osem domov.

8. Severn Road, The Peak, Hong Kong

Tu lietajú ceny počas roku -dvoch ako na horskej dráhe. Zatiaľ, čo vlani sa ulica umiestnila na druhej priečke rebríčka, s cenou 121 000 amerických dolárov za meter štvorcový, tento krát cena klesla na 40 000 dolárov.

9. Ostoženka, Moskva, Rusko

Ruská „zlatá míľa“ vyjde tento rok na 35 000 dolárov za meter štvorcový. To stačilo „len“ na 9. miesto. Vlani skončila ulica v strede Moskvy na šiestej priečke.

10. Wolseley Road, Point Piper, Austrália

Tu sa, vďaka stabilite austrálskej ekonomiky, ceny nezmenili. Na druhej strane by ste asi márne hľadali niečo na predaj. Najdrahšia austrálska nehnuteľnosť sa predala práve tu, za 32 miliónov dolárov.