Bývanie na úver sa vždy oplatí
Pridajte názor17. 10. 2003 - Nemáte byt a nepožiadali ste ešte banku o úver? Tak to asi patríte medzi tých tristotisíc Slovákov, ktorí snívajú svoj sen o bývaní, krajšom, lepšom, hodnotnejšom.Podľa štúdie „Úvery na bývanie“, ktorú zverejnila spoločnosť GfK Slovakia, práve toľko občanov je potencionálnym klientom jednej z bánk alebo stavebných sporiteľní, ktoré poskytujú úvery na bývanie.Ďalšou z možností je využiť ponuku Štátneho fondu pre rozvoj bývania.
Nemáte byt a nepožiadali ste ešte banku o úver? Tak to asi patríte medzi tých tristotisíc Slovákov, ktorí snívajú svoj sen o bývaní, krajšom, lepšom, hodnotnejšom.
Podľa štúdie „Úvery na bývanie“, ktorú zverejnila spoločnosť GfK Slovakia, práve toľko občanov je potencionálnym klientom jednej z bánk alebo stavebných sporiteľní, ktoré poskytujú úvery na bývanie.
Ďalšou z možností je využiť ponuku Štátneho fondu pre rozvoj bývania. Agentúra GfK vyspovedala tisíc respondentov. Vzorka opýtaných sa vzácne zhodla s názorom Ministerstva výstavby regionálneho rozvoja, ktoré uvádza, že na Slovensku v súčasnosti chýba celkom 255 tisíc bytov, a preto pripravuje novú koncepciu bytovej politiky. Má byť zameraná najmä na pomoc strednej vrstve a nízkopríjmovým domácnostiam, keďže zo štátnych peňazí sa má podporovať iba výstavba malometrážnych bytov a domov. Podpora štátu naďalej bude klesať aj vo výhodách, ktoré doteraz využívali stavební sporitelia a tí, čo získali hypotekárny úver.
Pôžičky na bývanie budú však aj naďalej jednými z najvýhodnejších na trhu. Pre rozvoj hypotekárneho bankovníctva a stavebného sporenia je z prieskumu agentúry jednoznačne najdôležitejšou informáciou fakt, že polovica z opýtaných mieni využiť na financovanie bývania jeden z dostupných druhov úverov, prípadne ich kombináciu.
O klienta „bojuje“ desať bánk
Ak si práve kladiete otázku, kde zohnať peniaze na nový byt, alebo dom, odpoveď je jasná. Najvýhodnejší je hypotekárny úver v kombinácii s pôžičkou a nenávratnou výpomocou od Štátneho fondu rozvoja bývania. Na prestavbu, dostavbu, prípadne rekonštrukcie časti súčasného bytu, či domu je zasa stále aktuálne stavebné sporenie. Mnohí volia kombináciu dvoch, či všetkých troch možností na získanie potrebného balíka financií.
Kúpiť si byt alebo dom, bez toho aby ste mali doma alebo v banke milión, je dnes už pomerne jednoduché. V súčasnosti na Slovensku o zákazníka, túžiaceho po kvalitnejšom bývaní, „bojuje“ desať bánk, ktoré majú licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov a tri stavebné sporiteľne. Ostrejší boj o zákazníka sa ešte len čaká. Bude spočívať najmä v službách, ktoré budú banky a sporiteľne svojim klientom ponúkať. Základné podmienky na získanie úveru sú upravené zákonmi, jednotlivé banky v podstate ponúkajú svojim budúcim klientom skoro rovnaké podmienky, rozdiely sú v jednotlivých druhoch úverov. Zákazník si už nevyberá iba podľa sadzby úrokov, ale najmä podľa toho, či si môže vziať úver na nehnuteľnosť, ktorú ešte nevlastní, alebo či potrebuje financovať výstavbu postupne. Niekomu zase vyhovuje úver kombinovaný s kapitálovým živ...