Rozmach výstavby obytných domov v Nemecku sa už možno končí

Dlhoročný rozmach výstavby obytných domov v Nemecku sa už možno končí. Uviedol to v stredu popredný inštitút pre hospodársky výskum DIW po tom, ako najnovšie štatistiky potvrdili silu nemeckého stavebného sektora.

Spolkový štatistický úrad Destatis totiž informoval, že stavebný priemysel v Nemecku v októbri 2017 zvýšil svoj výkon medziročne o 4,5 %.

Nízke úrokové sadzby, vyššie mzdy aj väčšia dôvera v ekonomiku, podporili dopyt v stavebníctve, ktoré sa stalo jedným z kľúčových motorov zdravého hospodárskeho rastu.

Nemecká asociácia stavebného priemyslu očakáva, že vlaňajšie tržby tohto odvetvia boli najvyššie za 20 rokov a vzrástli už siedmy rok po sebe.

Rozmach výstavby rezidenčných nehnuteľností priniesol aj vyššiu zamestnanosť v tomto sektore. Podľa Destatisu sa počet zamestnancov v stavebníctve v októbri zvýšil oproti predchádzajúcemu roku o 2,1 %.

Ale berlínsky inštitút DIW sa domnieva, že rezidenčná výstavba pravdepodobne stratí "značnú časť svojej dynamiky" po tom, čo v uplynulých rokoch expandovala o dvojciferné čísla.

DIW najnovšie očakáva v tomto aj v budúcom roku oveľa nižšie tempo rastu výstavby domov.

V správe, ktorú uverejnil denník Süddeutsche Zeitung, uvádza DIW ako jeden z dôvod očakávaného spomalenia výstavby domov aj prehlbujúci sa nedostatok pozemkov.

DIW zároveň predpovedá, že investície do novej výstavby stúpnu tento rok len zhruba o 1 %.

Okrem toho podľa DIW nemecké stavebníctvo už funguje na hranici svojej kapacity a má ťažkosti aj s náborom kvalifikovaných pracovníkov.