Realitná bublina by mala spľasnúť, otázne je kedy
Pridajte názor29. 1. 2004 - Za posledný rok sa ceny starších panelových bytov v Bratislave priblížili k úrovni 35-tisíc korún za štvorcový meter, teda k cenám, za ktoré sa bežne ponúkali novostavby pred rokom," povedal Kotian.Pokles cien už v tomto roku, naopak, neočakáva viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ľubomír Kardoš.
Za posledný rok sa ceny starších panelových bytov v Bratislave priblížili k úrovni 35-tisíc korún za štvorcový meter, teda k cenám, za ktoré sa bežne ponúkali novostavby pred rokom," povedal Kotian.
Pokles cien už v tomto roku, naopak, neočakáva viceprezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Ľubomír Kardoš. "Predpokladám, že v tomto roku ceny bytov ešte porastú približne o 10 až 20 percent," povedal Kardoš. Ceny starších bytov kopírujú ceny novostavieb z dôvodu, že nových bytov je nedostatok. V budúcom roku by však mohlo podľa neho dôjsť k poklesu cien starších bytov, nakoľko už bude k dispozícii viacero novostavieb a záujemcovia si budú môcť vybrať medzi starými a novými bytmi.
Vysoký záujem o byty a zároveň ich nedostatok bol spôsobený viacerými vplyvmi. Na strane ponuky podľa Kotiana išlo o administratívne a daňové bariéry. Množstvo byrokracie a prieťahov spomaľovalo výstavbu nových b...