Vzájomné súvislosti vývoja úverov a cien nehnuteľností
Pridajte názor13. 8. 2004 - V posledných dvoch rokoch sa zrýchľuje medziročná dynamika úverových aktivít. Relatívne rýchly rast úverov obyvateľstvu sa zaznamenal predovšetkým v roku 2003.
V posledných dvoch rokoch sa zrýchľuje medziročná dynamika úverových aktivít. Relatívne rýchly rast úverov obyvateľstvu sa zaznamenal predovšetkým v roku 2003.
Vývoj úverových aktivít bánk v posledných rokoch ovplyvnila zmena výkonu menovej politiky i viaceré zmeny štrukturálneho charakteru. Koncom roku 1998 režim fixného kurzu (v rámci fluktuačného pásma) nahradil riadený floating. Vývoj výmenného kurzu a očakávania jeho vývoja v budúcnosti tak, najmä v poslednom období, začali zohrávať významnejšiu úlohu v rozhodovaní ekonomických subjektov pri čerpaní úverov. Od roku 2000 sa výkon menovej politiky zmenil z kvantitatívneho na kvalitatívne riadenie prostredníctvom stanovovania kľúčových úrokových sadzieb NBS. Nová forma menovej politiky významne prispela k stabilizácii sadzieb peňažného trhu s dosahom na primárne úrokové sadzby. Kľúčové sadzby NBS tak predstavujú určitú kotvu pri tvorbe úrokovej politiky bánk.