Ceny starých bytov budú klesať
Pridajte názor24. 8. 2004 - Pokles novej výstavby spôsobil, že ceny starých, najmä panelákových bytov vyleteli do priam závratnej výšky.
Pokles novej výstavby spôsobil, že ceny starých, najmä panelákových bytov vyleteli do priam závratnej výšky. Potvrdilo sa tak nepísané stavbárske pravidlo, že výstavba musí byť plynulá - bez dramatických skokov, pod ktoré sa podpisujú predovšetkým nedomyslené administratívne zásahy. V opačnom prípade vznikajú na trhu medzery, ktoré spôsobia cenové disproporcie. A sa stalo.
Chudobnú ponuku nových bytov spôsobili najmä príliš rýchle zmeny v spôsobe financovania výstavby. Či už šlo o výšku štátnej prémie k stavebnému sporeniu alebo dane z pridanej hodnoty na stavebné práce. Svoju trošku do mlyna pridali aj nie celkom jasné pravidlá pri použití hypotekárnych úverov či diskusie o možnom zrušení Štátneho fondu rozvo...