Dane zatraktívnili aj prenájom budov

Slováci ešte stále málo využívajú lízing na nákup nehnuteľností. "Lízingový trh nehnuteľností držia v súčasnosti na Slovensku hlavne zahraniční investori," mieni konateľ lízingovej spoločnosti Immorent Slovensko Peter Malík. Je to totiž klasický spôsob financovania budov, hál, fabrík či hotelov v západnej Európe, USA a ďalších tradičných trhových ekonomikách. Potvrdzuje to aj hovorkyňa VÚB banky Silvia Nosálová: "Našimi klientmi sú najmä noví zahraniční investori."

Ušetrených deväť miliónov

Slovákov však okrem nedôvery brzdili do tohto roku aj dane. "Doteraz neexistoval reálny motív lízovať nehnuteľnosti," hovorí riaditeľ oddelenia PR Tatra banky Roman Začka. Boom medzi slovenskými podnikateľmi by malo od januára spôsobiť hlavne zrušenie dane z prevodu a prechodu nehnuteľností. Hoci, podľa hovorcu rezortu financií Petra Papanka, nebolo motívom zrušenia tejto dane zatraktívnenie finančného prenájmu budov. Spolu s minuloročným skrátením odpisovania nehnuteľností z dvadsiatich na dvanásť rokov, však odborníci očakávajú možný boom lízovania najmä administratívnych budov.

Napríklad pri nehnuteľnosti v hodnote sto miliónov korún ušetrí podnikateľ zrýchleným odpisovaním približne päť až šesť miliónov korún. Odstránenie dane z prevodu a prechodu nehnuteľností prinieslo ďalšie úspory a v tomto prípade podnikateľ ušetrí tri milióny korún. Lízingové spoločnosti však naďalej očakávajú, že najčastejšími klientmi budú ešte ...

Celý článok si môžete prečítať tu »».