Akú nehnuteľnosť možno založiť pri hypotéke

Podmienkou pre získanie hypotekárneho úveru okrem schopnosti splácať poskytnutý úver je aj zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti. "Ide o zria-denie záložného práva k tuzemskej nehnuteľnosti, akceptovateľnej bankou, zapísaným v katastri nehnuteľností v prospech banky," vysvetlil nám Roman Začka z Tatra banky. "Hypotekárny úver môže klient získať do výšky 70 percent hodnoty založenej nehnuteľnosti bez ohľadu na to, či je táto nehnuteľnosť zároveň financovaná z hypotekárneho Úveru alebo nie, prípadne aj do výšky 100 % hodnoty založenej nehnuteľnosti za splnenia stanovených podmienok.

Aj rozostavaná stavba

Hypotekárny úver je možné zabezpečiť i stavbou v štádiu rozostavanosti. "V hodnotiacom modeli klienta sa pritom vychádza z jej hodnoty po dokončení. Rozostavaným bytom možno ručiť v prípade, ak je rozostavaný byt zapísaný v liste vlastníctva a bytový dom je v takom štádiu rozostavanosti, že je uzavretý obvodovými stenami a strešnou konštrukciou." V Slovenskej sporiteľni nám potvrdili, že banka môže akceptovať aj založenie rozostavanej stavby, ktorá musí byť zapísaná v liste vlastníctva. Jej hodnota musí postačovať na krytie požadovaného úveru, resp. prvého čerpania úveru pri úveroch s postupným financovaním.

Zakladaná nehnuteľnosť môže byť i vo vlastníc...

Celý článok si môžete prečítať tu »».