Nájomné byty sa dajú postaviť aj na lízing

Nedostatok štátnych peňazí na výstavbu nájomných bytov sa dá riešiť aj cez projekty verejno-súkromného partnerstva. Hoci sa s týmto modelom dosiaľ počítalo najmä pri stavbe diaľnic, je použiteľný aj na iné projekty. "Najväčšia výhoda takéhoto partnerstva spočíva v tom, že verejný sektor nepotrebuje počiatočné zdroje, neznáša riziko výstavby a do celého procesu vstupuje až po dokončení stavby," hovorí Mária Berdisová zo sekcie rozpočtovej politiky na ministerstve financií.

Byt po rokoch získa obec

Model financovania, ktorý navrhujú stavební podnikatelia, môže mať dvojakú podobu. V oboch prípadoch byty postaví súkromný investor z vlastných zdrojov. Inak už stojí otázka vyberania nájomného. Výnos z neho môže pripadnúť investorovi až do okamžiku, kedy sa hodnota nájomných bytov splatí. V závislosti od výšky nájomného bude trvať 20 až 30 rokov, kým byty skončia vo vlastníctve obce.

V druhom prípade inkasuje od samého z...

Celý článok si môžete prečítať tu »».