Nájomné byty nie sú pre neplatičov

Katarína Šelestiaková Bratislava

Od mája tohto roku začne platiť novela zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania (ŠFRB), ktorá má motivovať obce k výstavbe nájomných bytov. Doteraz platilo, že obce potrebovali na výstavbu nájomných bytov 20 % vlastných prostriedkov, 30 % získali ako výhodnú pôžičku z fondu bývania a 50 % peňazí dostali nenávratne z ministerstva výstavby. Ak obec postavila 10 nájomných bytov s priemernou podlahovou plochou 60 m

2

na jeden byt s nákladom 16- tis. Sk na m

2

, musela mať peniaze vo výške asi 2 mil. korún, ktoré predstavovali uvedených 20 % z celkovej sumy.

Obce však už dávnejšie poukazovali na svoju nepriaznivú finančnú situáciu, pretože vzhľadom na tvorbu príjmov nedokázali zabezpečiť ani túto sumu. Preto poslanci a neskôr aj ministerstvo výstavby vypracovali novelu, ktorá umožní obciam možnosť získať na výstavbu nájomných bytov 100 % zdrojov od štátu bez preukázania vlastných peňazí. Ministerstvo výstavby poskytne mestám a obciam dotáciu do výšky 50 % ceny týchto bytov a zvyšok uhradí ŠFRB, a to formou 30-ročného úveru za 4,4% úrok .

Návratnosť prostriedkov fondu nebude ohrozená, keďže obec musí zabezpečiť poskytnutý úver záložným právom k nehnuteľnosti, ktorej hodnota prevyšuje 1,67-násobne hodnotu poskytnutého úveru, alebo poistením úveru. Ako pre Národnú obrodu ironicky pripomenul poslanec za

KDH Július Brocka, vláda vlastne schválila „nekvalifikovaný“ návrh, ktorý už dávnejšie predložili jeho tvorcovia z KDH a ktorý bol spočia...

Celý článok si môžete prečítať tu.