Marketingové sadzby pre hypotekárne úvery bežný klient nedosiahne

Bratislava 30. júna (TASR) - Marketingové úrokové sadzby pre hypotekárne úvery, ktoré používajú banky pri propagácii svojich hypoték, bežný klient nedosiahne.

Ako dnes na stretnutí s novinármi informovala Miroslava Mitková zo spoločnosti Hypocentrum, a. s., propagované úrokové sadzby pod 4 % získajú len vybraní klienti po splnení určitých podmienok. Väčšinou musí ísť o dostatočne bonitného a pre banku dôležitého klienta, alebo je zábezpeka úveru viacnásobná, prípadne sa úrok týka len prvého roku od poskytnutia úveru. Určité zvýhodnenie môže získať tiež manželská dvojica alebo zamestnanec významnej spoločnosti. Naopak, znevýhodnení sú tí, ktorí chcú prefinancovať 100 % ceny nehnuteľnosti alebo využijú úver bez dokladovania účelu alebo príjmu. "Variabilná úroková sadzba na hypotekárne úvery je v súčasnosti v priemere 5 %, fixovaná sadzba na 1 rok je 4,8 % a na päť rokov 5,2 %," povedala Mitková. Oproti minulému roku variabilné sadzby a ročné fixovanie stúplo o 0,5 až 1 %. Mitková informovala, že banky v súčasnosti presadzujú dlhšiu fixáciu sadzieb.

Podľa skúseností spoločnosti Hypocentrum je 80 % žiadateľov o úver vo veku 25 až 35 rokov a priemerná dĺžka trvania úverového vzťahu je 20 rokov. Priemerná výška čerpaného úveru v Bratislave dosahuje 2 milióny Sk, pričom stúpla z minuloročných 1,7 milióna Sk. "Na vidieku, kde sú ceny nehnuteľností nižšie, adekvátne sú nižšie aj hypotekárne úvery," povedala Mitková. Až 70 % klientov Hypocetra uprednostňuje fixáciu úrokovej sadzby na jeden rok.

Spoločnosť Hypocentrum, s. r. o., vznikla v decembri 2003 ako prvý hypotekárny maklér na Slovensku. Víziou spoločnosti bolo poskytnúť klientom na jednom mieste komplexné informácie o hypotekárnom financovaní. V roku 2004 spoločnosť zmenila právnu formu na akciovú spoločnosť hlavne z dôvodu vstupu českej spoločnosti Hyposervis. Služby Hypocentra doteraz využilo už viac ako 1 500 klientov. V roku 2005 spoločnosť sprostredkovala hypotekárne úvery v objeme približne 650 miliónov Sk, pričom na tento rok má naplánovaný takmer dvojnásobok.

UPOZORNENIE:

Grafická služba Ekonomickej redakcie TASR ponúka k správe graf.