Byty sa dajú predať aj s hypotékou
Pridajte názor20. 9. 2006 - Banky umožňujú aj predaj nehnuteľnosti zaťaženej hypotékou. „Najčastejšími dôvodmi sú zmena bydliska, sťahovanie do nového mesta, založenie rodiny, rozvod alebo aj finančné problémy s neschopnosťou splácania úveru,“ povedala Alena Walterová, hovorkyňa VÚB banky.Klientom ponúkajú viaceré spôsoby - predčasné splatenie úveru, prevzatie dlhu, zmenu zabezpečenia úveru alebo jeho navýšenie.Prevzatie dlhuV podstate ide o zmenu dlžníka.
BRATISLAVA – Banky umožňujú aj predaj nehnuteľnosti zaťaženej hypotékou. „Najčastejšími dôvodmi sú zmena bydliska, sťahovanie do nového mesta, založenie rodiny, rozvod alebo aj finančné problémy s neschopnosťou splácania úveru,“ povedala Alena Walterová, hovorkyňa VÚB banky.
Klientom ponúkajú viaceré spôsoby - predčasné splatenie Úveru, prevzatie dlhu, zmenu zabezpečenia úveru alebo jeho navýšenie.
Prevzatie dlhu
V podstate ide o zmenu dlžníka. Novým dlžníkom sa stáva kupujúci založenej nehnuteľnosti. Dlh preberá s rovnakými podmienkami, aké mal predchodca. Za akých podmienok môže dlh prevziať, rozhoduje banka.
Pre predávajúceho je výhodou, že banke platí iba poplatok za zmenu zmluvných podmienok, pre kupujúceho, že nemusí predkladať nový znalecký posudok na nehnuteľnosť a nemusí platiť poplatok katastru za zápis záložného práva. „Navyše pri prevzatí dlhu nemusí kupujúci absolvovať celý proces spojený s vybavovaním a spracovaním nového hypotekárneho...