Situácia hypotekárnych ústavov v USA sa ďalej komplikuje

New York 19. marca (TASR) - Hypotekárny ústav Accredited Home Lenders Holding (AHLH) informoval, že s veľkou zľavou predal zo svojho portfólia úvery za 2,7 miliardy USD, v prepočte takmer 68,8 miliardy SKK, v úsilí získať hotovosť.

Anglická BBC uviedla vo svojej informácii, že veľké obavy o americký trh s hypotékami neoslabujú. Počet oneskorených splátok dlžníkov láme rekordy. Súčasne problémy s návratnosťou úverov menej solventných klientov vznikli po tom, ako vzrástli úroky z minimálnej úrovne, na ktorej sa držali vyše štyri roky. Súčasťou nepriaznivého vývoja je pokles cien domov a bytov a znižovanie rozsahu bytovej výstavby.

Možnosť, že rastúci počet nedobytných Úverov by mohol viesť k silnému oslabeniu amerického trhu s nehnuteľnosťami a tým ju viesť k recesii, minulý týždeň ovplyvnila aj ceny akcií na burzách sveta.

Akcie AHLH minulý týždeň v utorok prišli o 65 % svojej hodnoty a navyše v pondelok ich kurz klesol o 28 %. Pád akcií ústavu nasledoval vzápätí ako jeho vedenie oznámilo, že zrejme bude musieť vytvoriť mimoriadny fond, hľadať vymáhateľov dlhov, znížiť počet pracovných miest a zmeniť aj prognózu hospodárskych výsledkov.

Ku koncu týždňa však jeho akcie znovu zaznamenali vzostup. Špekulanti sa domnievajú, že AHLH po predaji časti úverového portfólia a po získaní určitej hotovosti, by sa mohla dostať z krízy.

Iný poskytovateľov úverov, New Century, informoval, že burzový dohľad SEC začal skúmať jeho hospodárenie a presnosť údajov v správach pre verejnosť. New Century zastavil poskytovanie úverov a jeho akcie sa prestali obchodovať na Wall Street v New Yorku. Hypotekárny ústav, ktorý je svojho druhu najväčším v USA zrejme zbankrotuje. Avšak ešte skôr, ako bude známe toto rozhodnutie, v krátkom čase prepustí 108 zamestnancov.

Bývalý predseda americkej centrálnej banky Alan Greenspan v súvislosti s vývojom na americkom hypotekárnom trhu povedal, že "to nie je malý problém". Kríza Úverov, poskytnutých ľuďom so slabými a nepravidelnými príjmami bude mať vplyv na ďalšie oblasti americkej ekonomiky, pokiaľ ceny domov znovu klesnú. Avšak všetky problémy s nedostatočne zaistenými úvermi by sa vyriešili samy od seba v prípade, ak by ceny domov a bytov vzrástli o 10 %.