Americkú ekonomiku ohrozuje prepad realitného trhu

Tokio 6. novembra (TASR) - Pokles cien domov a vysoká zásoba nepredaných realít sú veľkým rizikom pre americkú ekonomiku a finančné trhy. Dnes to povedal bývalý šéf americkej centrálnej banky (Fed) Alan Greenspan.

Greenspan je pesimistický, čo sa týka znižovania počtu nepredaných domov v USA. "Stále potrebujeme urýchliť mieru likvidácie zásob domov." Dodal, že "najväčším problémom segmentu rizikových hypoték a pri rozšírení aj celého finančného systému je zbaviť sa asi 200 000 až 300 000 nadbytočných domov v USA".

Prepad trhu s bývaním a nárast nesplácaných hypoték mal negatívny vyplav na úverové trhy po celom svete a viedol Fed k tomu, že znížil úrokové sadzby. Fed sa týmto spôsobom snaží limitovať spomalenie ekonomiky.

Podľa Greenspana hypotéky pre menej bonitných klientov sekuritizované do úverových nástrojov s pevným príjmom majú hodnotu okolo 900 miliárd USD, v prepočte 20,7 bilióna SKK. Nárast počtu nepredaných domov vedie k poklesu cien na realitnom trhu, čo zasa znižuje hodnotu cenných papierov krytých týmito hypotékami. Nárast počtu nesplácaných hypoték spôsobil finančným inštitútom veľké straty a donútil k rezignácii šéfov takých bánk, ako sú Merrill Lynch a Citigroup.

Greenspan dodal, že globálna ekonomika je veľmi silná a dokáže sa vyrovnať aj s neobvyklým nárastom ceny ropy. K vyrovnaniu sa s vysokými cenami komodít by mali pomôcť razantné menové politiky centrálnych bánk. Podľa Greenspana bude dopyt po komoditách naďalej rásť, pričom jeho hlavným motorom budú rýchlo sa rozvíjajúce ekonomiky.

Podľa bývalého šéfa Fed sa skončilo neinflačné obdobie svetovej ekonomiky, ktoré trvalo 18 až 20 rokov. Preto sa musia centrálne banky snažiť utlmiť inflačné tlaky sprísnením menovej politiky na primeranú úroveň. Greenspan tiež očakáva v dlhodobom horizonte ďalšie oslabenie amerického dolára voči východoázijským menám. Modernizácia technológií by mala v tomto regióne zvýšiť produktivitu práce a životný štandard a tak aj celkový hospodársky rast.

Informovali o tom agentúry Reuters a AP.