V 1. polroku sa v SR dokončilo iba 30 % z celoročného plánu 18 000 bytov

Bratislava 22. júla (TASR) - V prvom polroku sa na Slovensku dokončilo 5481 bytov, čo predstavuje iba 30,4 % z celoročného plánu 18 000 bytov. Napriek tomu bolo vydaných o takmer 700 kolaudačných rozhodnutí viac ako v 1. polroku 2001.

Súbežne s tým bolo za šesť mesiacov predbežne vydaných 7831 stavebných povolení, čo je o takmer 2100 viac ako v rovnakom období minulého roka. V štádiu rozostavanosti sa nachádzalo 48 227 bytov, teda medziročne viac o zhruba 3100.

"Aj keď je zvyčajne dokončovanie bytov u stavbárov silnejšie v druhom polroku, oproti tohtoročného plánu bude s najväčšou pravdepodobnosťou chýbať okolo 6000 bytových jednotiek, keď skolaudovaných bude asi 12 000 bytov," odhaduje záver roka riaditeľ odboru koncepcie bytovej politiky Ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR Vladimír Cvacho. Kým za prvé dva roky mandátu vlády sa podarilo skolaudovať o 1170 bytov viac, ako bol plán (22 500), v treťom roku (2001) sa nedokončilo z 15 500 plánovaných takmer 3800 bytov. "Úloha odovzdať do užívania 56 000 bytov (14 000 ročne) za štyri roky mandátu vlády, stanovená štátnou bytovou koncepciou, sa s istotou nezrealizuje," konštatoval riaditeľ.

Tento stav odôvodnil skutočnosťou, že do parlamentných volieb v roku 1998 z politických dôvodov prijímal Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) žiadosti o finančnú podporu bývania napriek tomu, že fondu zdroje úplne chýbali. To spôsobilo za rok 1998 nárast vydaných stavebných povolení na 16 857, no o rok neskôr ich bolo 11 168 a v roku 2000 iba 9884. Celý proces výstavby bytu v priemere trvá okolo 24 mesiacov. Zákon povoľuje reálne začatie stavby po vydaní stavebného povolenia do dvoch rokov a z toho dôvodu nebolo z akého portfólia začatých bytov v rokoch 2001 a 2002 byty dokončovať. To viedlo ku sklzu v procese kolaudácie bytov v druhej polovici mandátu vlády. Situácia v zdrojovom vybavení ŠFRB sa vlani síce zlepšila a vláda v tomto smere nedávno schválila nový model financovania výstavby predovšetkým nájomných bytov so zapojením komerčných bánk, ale tieto opatrenia prichádzajú neskoro.

Riaditeľ podotkol, že MVRR sa zaviazalo vytvoriť legislatívne a ekonomické podmienky na to, aby sa dynamika dokončovania bytov realizovala v intenciách štátnej bytovej koncepcie. Tieto podmienky boli splnené, hoci zámery koncepcie, vyjadrené v počte skolaudovaných bytov, nie. Znamená to, že bude za štyri roky oproti plánu chýbať 6000 až 7000, možno aj 8000 bytov, predpokladá v súčasnosti celkovú úroveň bytovej výstavby za obdobie 1999 až 2002 V. Cvacho.