Od roku 1999 štát na výstavbu nájomných bytov poskytol takmer 6 mld. Sk

Bratislava 5. augusta (TASR) - Balík finančných prostriedkov vo výške takmer šesť miliárd Sk poskytli od roku 1999 do konca júla tohto roka na výstavbu nájomných obecných bytov Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR a Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB).

Z tohto objemu tvorili tri miliardy korún dotácie MVRR a približne rovnakú sumu úvery ŠFRB. Iba za prvých sedem mesiacov tohto roka podporilo MVRR budovanie nájomných bytov pre sociálne slabšie skupiny obyvateľstva za 1,11 miliardy Sk. Zároveň priznal ŠFRB na rovnaký účel viac ako 2,53 miliardy Sk, z nich sú už asi dve miliardy posunuté na vybavenie do financujúcej banky.

Po nástupe súčasnej vlády rozbiehanie projektu nájomných obecných bytov komplikoval previs prijatých žiadostí na ŠFRB ešte za čias bývalej vlády, a to bez toho, aby bol na fonde adekvátny zdroj krytia, nebol žiadny. Aj preto v roku 1999 výstavbu nájomných bytov podporili iba dotácie MVRR (0,054 mld. Sk).

O rok neskôr rezort výstavby uvoľnil z rozpočtovej kapitoly 0,37 miliardy Sk a fond 0,15 miliardy Sk. Prax roka 2000 potvrdila, že obce nie sú schopné pokryť 20 % obstarávacích nákladov na výstavbu nájomných bytov, na ktorých financovaní sa dovtedy podieľalo dotáciami MVRR (50 %) a úverom ŠFRB (30 %). Až následná legislatívna úprava zrušila samosprávam túto povinnosť (20 %) a v novele ŠFRB zvýšila rozsah poskytovania finančných prostriedkov z fondu na 50 %. Rok 2001 ukázal, že novela podľa očakávania zdynamizovala realizáciu projektov výstavby nájomných bytov - MVRR a ŠFRB poskytli nad tri miliardy Sk (1,44 mld., resp. vyše 1,55 mld. Sk). Na margo tohto vývoja šéfovia oboch inštitúcii uviedli, že výrazné napredovanie výstavby nájomných bytov sa predpokladá v nasledujúcich rokoch.

Skutočnosť, že bol v rámci reformy štátnych fondov z plánovaných zrušených štátnych fondov vyňatý práve ŠFRB, dokazuje, že súčasná vláda SR pokračuje v podpore nájomného bývania. To korešponduje so zámermi Koncepcie štátnej bytovej politiky do roku 2005 s výhľadom do roku 2010. Tá uvádza, že k 31. decembru 1999 zostalo po transformácii bytového fondu vo vlastníctve samospráv asi 145 000 bytov, čo je 8 % z celého bytového fondu a tento podiel má ďalej klesať. Požiadavky na mobilitu pracovných síl, príjmová štruktúra Slovákov, vysoké ceny bytov a okolo 28 000 nových manželstiev uzavretých ročne naznačujú, že stratégiu výstavby bytov treba orientovať v prospech nájomného bývania. Koncepcia predikuje, že by sa mal podiel nájomných bytov okolo roku 2010 zvýšiť na asi 50 % z novej výstavby.