Do problémov sa v USA dostávajú aj solídni klienti ústavov

Washington 23. februára (TASR) - Neschopnosť splácať záväzky voči hypotekárnym ústavov sa v Spojených štátoch rozšírila do ďalšej skupiny ich dlžníkov. Ide o ľudí so stredne dobrou bonitou, ktorých hodnotenie patrí do skupiny Alt-A a dostali netradičné typy úverov, ktorých úrokové miery sa budú upravovať. Uviedla to v piatok šéfka poisťovne úverov Federal Deposit Insurance Corp Sheila Bairová.

Asi 85 % dlžníkov s možnosťou platenia pohyblivých súm zo svojich dlhov, sú hypotekárnym ústavom dlžní viac, než na začiatku, keď si od nich brali úvery na domy. Z ich celkového počtu až 75 % platí len minimálne sumy.

Bairová s domnieva, že problém je v tom, že mnohí klienti získali vyššiu úverovú bonitu, hoci na tom nemali v skutočnosti predpoklady. Ich reálna situácia sa vyjaví už počas prvého roka splácania úveru, keď začnú silno zaostávať za termínmi a objemami splátok. Mnohí z klientov ústavov však boli špekulanti. Podľa nej sa mnohé problémy v tejto skupine dlžníkov objavia na budúci rok, lebo do nej prenikli osoby s nedostatočnými príjmami, ktoré dostali úvery v hodnote 600 miliónov USD, v prepočte takmer 13,5 miliardy SKK.

Takzvané netradičné pôžičky sa začali vo veľkom počte poskytovať po roku 2003, v ktorom došlo k uvoľneniu úverových kritérií. Opatrenie súviselo s tým, že v niektorých oblastiach Spojených štátov začali ceny nehnuteľností rásť medziročne o viac ako 10 %.

Bairová povedala, že sa poskytovanie úverov musí riadiť prísnymi pravidlami. Musí ísť o uplatňovanie zásad, ktoré chránia všetkých majiteľov domov, bez ohľadu na to, kto je ich veriteľ, alebo v ktorom štáte únie žijú. Bairová žiada také pravidlá, ktoré rovnako platia na banky ako aj nebankové subjekty.

Informovala o tom agentúra Reuters.