Euro výrazne nezmení hypotekárne financovanie bývania

Bratislava 1. augusta (TASR) - Zavedenie eura na Slovensku výrazne nezmení hypotekárne financovanie bývania. Pokračujúca úverová kríza v Spojených štátoch, prejavom ktorej je ťažšia dostupnosť voľných peňazí, sa síce premietne aj na Slovensku, výrazne však nezvýši financovanie hypoték. Konštatoval to pre TASR hlavný analytik Všeobecnej úverovej banky (VÚB) Zdenko Štefanides.

"Tým, že na Slovensku bude od 1. januára 2009 euro a nebude už koruna, sa nezmení nič. Mení sa iba mena, nemení sa žiadny ekonomický systém, nemenia sa žiadne fundamenty. Tak isto ani v oblasti hypotekárneho financovania sa zmenou meny nič podstatne nezmení," spresnil.

Ako povedal, úrokové sadzby na Slovensku sú porovnateľné s tými, aké sú v eurozóne. Možno boli nižšie, čo sa týka krátkych splatností, ale pokiaľ ide o dlhé splatnosti, sú porovnateľné s podmienkami napríklad v Nemecku. "Aj keď dôjde k vyrovnaniu krátkodobých sadzieb, cena kvalitnej hypotéky bude porovnateľná s tým, aké sú podmienky v súčasnosti."

V tejto súvislosti Štefanides upozornil, že celosvetovo už éra lacných peňazí skončila. Veľkoobchodné úrokové sadzby, teda cena peňazí, za ktoré si požičiavajú veľké banky, sa totiž zvýšila zhruba od polovice minulého roka kvôli tomu, že vznikla globálna úverová kríza. Problém, ktorý spôsobil nízkobonitný hypotekárny segment v Spojených štátoch, sa už preniesol do celosvetovej krízy - do ťažšej dostupnosti voľných peňazí. To sa premietne aj vo finančnom systéme rozvojových krajín a následne i na Slovensku. "Hovoríme o cene peňazí, ktorá je možno o jedno percento vyššia ako pred rokom, to však nie sú čísla, ktoré by výrazne zdražili financovanie hypoték," potvrdil.