OTP Banka v prvej etape poskytne na hypoúvery fyzickým osobám 1 miliardu Sk

Bratislava 19. septembra (TASR) - OTP Banka Slovensko, a. s. ako ôsmy subjekt na slovenskom trhu začala dnes poskytovať fyzickým osobám (FO) hypotekárne úvery. V prvej etape plánuje na tento produkt vyhradiť jednu miliardu Sk, informoval TASR riaditeľ odboru retailových obchodov banky Ľuboš Ševčík.

Začlenenie úplného hypotekárneho financovania do portfólia produktov vyplynulo zo stratégie väčšinového akcionára banky OTP Bank Rt. (95,74 %) ako aj prieskumu tuzemského trhu. Podľa analýz banky trh s hypoobchodmi veľmi rastie a až 98 % žiadostí o hypoúver podávajú FO. Kým v roku 2000 slovenské hypobanky poskytli na hypoobchody 1,5 miliardy Sk a o rok neskôr 5 miliárd Sk, vlani až 10 miliárd Sk. "To je obrovská dynamika, navyše v ČR, ktorú SR oneskorene kopíruje aj v hypotekárnom financovaní, sa ročne poskytuje na hypoprodukty okolo 40 miliárd Kč," poznamenal k výhľadom tohto segmentu člen predstavenstva banky Ján Szalay.

Banka pod novým obchodným názvom OTP Banka Slovensko (pôvodne IRB) pôsobí od augusta 2002 a za ten čas zaznamenala nárast počtu klientov o 10 %. Stratégia banky kladie dôraz aj na hypotekárne financovanie. Značné komplikácie okolo získania licencie príchodom nového akcionára pominuli a NBS 22. júla odobrila OTP Banke Slovensko povolenie na úplný výkon hypoúverovania. Tento produkt je adresovaný všetkým záujemcom, teda nielen klientom banky, a to FO a PO, firmám, ktoré podnikajú v bytovej výstavbe, komunálnej sfére, respektíve samosprávam. "Pri poskytnutí hypoúverov v objeme 500 miliónov Sk bude OTP Banka uvažovať o emisii hypotekárnych záložných listov," očakáva vývoj v roku 2003 Ľ. Ševčík.

Na margo podmienok úveru uviedol, že jeho výška bola stanovená od 100 000 Sk do 2,5 milióna Sk so splatnosťou od 4 do 20 rokov pri úrokovej sadzbe 9,7 %. V prvej etape banka fixuje túto úrokovú sadzbu klientovi na 5 rokov, ale jej úroveň bude možné prehodnotiť podľa aktuálnej situácie na peňažnom trhu. K úrokovej sadzbe štát poskytuje príspevok 4,5 %. Úver musí byť krytý nehnuteľnosťou do výšky 70 %. Poplatok 0,5 % zaplatí klient až po schválení úveru.

Ako podotkol predseda predstavenstva a prezident OTP Banky Slovensko Károly Hodossy, maďarský väčšinový akcionár OTP Bank realizuje svoje hypoobchody takým smerom, že v súčasnosti z ich celkového objemu smeruje 85 % samosprávam. V budúcom roku, konštatoval, OTP Banka plánuje získať pre tento produkt i samosprávy v SR.

Hypoúver môže byť poskytnutý na financovanie nadobudnutia tuzemskej nehnuteľnosti, na výstavbu alebo zmenu dokončenej stavby a údržbu tuzemskej nehnuteľnosti. Na tento účel sa viaže i štátny príspevok na bonifikáciu úroku k hypoúveru, dodal Ľ. Ševčík.