Gyurovszky: Silnejší majú pomôcť slabším

V politike je od založenia Maďarskej nezávislej iniciatívy, i keď krátko pôsobil aj ako novinár. Pôvodne elektrotechnik LÁSZLÓ GYUROVSZKY si po štyroch rokoch strávených v parlamente sadol na stoličku, ktorá vznikla z vôle Jána Ľuptáka. Nový minister výstavby a regionálneho rozvoja však tvrdí, že slovo „výstavba“ treba pomaly odsunúť a prioritou bude už v tomto volebnom období „regionálny rozvoj“.

Máte byt s pôžičkou od štátneho fondu?

„Nie, nemám. Chystám sa čerpať hypotekárny úver, a ak bude schválený, dostanem na jeho úroky rovnakú bonifikáciu ako ktorýkoľvek občan.“

Aj oveľa vyspelejšie ekonomiky, napríklad nemecká a francúzska, sú charakteristické tým, že pomer ľudí bývajúcich vo vlastnej nehnuteľnosti a v nájomnom byte je približne pol na pol. Na Slovensku býva najviac ľudí vo vlastnom. K tomu prispela aj štátna politika, ktorá aj regulovaným nájomným podporuje vlastné bývanie a len nedávno sa začalo s výstavbou komunálnych nájomných bytov.

„Je pravda, že reálne zohnať bývanie je skoro to isté, ako si ho postaviť či kúpiť. Nezabudnime však, že čiastočná deregulácia už nastala. Od 1. septembra minulého roku je plne deregulované nájomné v nájomných bytoch postavených bez verejných financií. Je teda len na rozhodnutí investorov, či budú stavať nájomné byty a či ich vedia prenajímať aj so ziskom. V bytoch postavených do roku 2001 zvýšime nájomné od 1. januára o 95 percent a o rok neskôr o ďalších 60 percent, čím dosiahneme tzv. nákladové nájomné. To sa bude meniť už len infláciou, prípadne zmenami cien na trhu so stavebnými materiálmi.“

Okrem priamej podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania štát naďalej nepriamo podporuje bytovú výstavbu bonifikáciou úrokov a štátnymi prémiami. Ekonomickí analytici tvrdia, že je účinnejšie prispieť šetrením štátu k znižovaniu úrokových sadzieb a potom budú aj komerčné hypotekárne úvery lacnejšie.

„Vláda sa nepohybuje v akademickom prostredí, ale v realite. Štát sa v istých segmentoch bytovej výstavby k niečomu zaviazal a to sú záväzky na dlhé roky. Za štyri roky sa nedá úplne zmeniť prístup k bytovej výstavbe. Okrem toho si povedzme, že zatiaľ nemáme solventnú strednú vrstvu, ktorá by sa rozhodovala napríklad medzi slušným nájomným bývaním či komerčným hypotekárnym úverom, bez pomoci štátu by v súčasnosti bytová výstavba asi stagnovala. Ak sa niekedy štát úplne zriekne podpory výstavby bytov, iste to nebude v krátkej budúcnosti.“

Teda postup, aký je napríklad v Nemecku s odpisovaním istých investícií do bývania zo základu dane, nemôžeme očakávať.

„Takéto riešenie by ešte viac skomplikovalo aj tak neprehľadný daňový systém. A tento typ riešenia potrebuje spomenutú strednú vrstvu.“

Priamou či nepriamou formou podporujú rozvinuté ekonomiky tzv. ekologické bývanie - nízkoenergetické domy, izolácie stavieb a podobne. Možno je to otázka inému ministrovi, ale predsa: nie je aj to cesta napríklad ku kvalite bývania?

„Ak niekto izoluje svoje bývanie alebo stavia nízkoenergetický dom, pravdepodobne sa mu to oplatí aj vzhľadom na meniace sa ceny energií a na náklady na vykurovanie. Myslím si, že tu má rozhodovať skôr trh ako zásahy štátu.“

Spomenuli sme už iné rezorty. Rozvoj vidieka nie je vecou jediného ministerstva. Pre SME Zsolt Simon povedal, že novú agrárnu koncepciu si predstavuje skôr ako istú koncepciu rozvoja vidieka.

„Zájdem ďalej. Pripravujeme Národný plán rozvoja, ktorý bude schválený vládou, a ak ho schváli aj Brusel, o mnohých grantoch a projektoch budeme rozhodovať v Bratislave. Nepochybujem však, že na poľnohospodársku výrobu, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou vidieka, bude minister potrebovať agrárnu koncepciu, ktorú schváli aj parlament. V rezorte regionálneho rozvoja sa nebudú diať zázraky a nechystáme revolučné kroky, bude to kontinuálna práca. Národný plán má dvoch predchodcov, ale tento koncept bude už úplný. Mal by byť vo vláde asi v marci, apríli budúceho roku.“

Regionálny rozvoj je téma skloňovaná vo všetkých pádoch. Vieme však, čo vlastne tento pojem pokrýva?

„Reg...

Celý článok si môžete prečítať tu.