Zhruba 8,3 mil. dlžníkov v USA má väčší dlh než je cena domu

Jeden z piatich amerických majiteľov domov financovaných prostredníctvom hypotéky dlží svojim bankám viac, než je hodnota jeho domu. Tento pomer však bude aj naďalej rásť, pretože ceny bývania stále klesajú. Približne 8,31 mil. nehnuteľností malo koncom minulého roka zápornú hodnotu, čiže hodnota dlhov a hypoték bola vyššia než cena majetku. V porovnaní so septembrom sa tento stav zhoršil o 9 %, uvádza štúdia uverejnená v stredu spoločnosťou First American CoreLogic. V sledovanom období sa tak percentuálny počet dlžníkov s cenami domov pod hodnotou ich dlhu zvýšil z 18 % na 20 %. "Spomaľovanie ekonomiky sa prehlbuje. Keďže viac ľudí stráca prácu, bude oveľa ťažšie udržať úroveň cien a vlastníctva domovov, a to je hlavný faktor ťahajúci nadol ceny domov vo viacerých častiach krajiny," uviedol Sherrill Shaffer, profesor na University of Wyoming.

Prieskum uskutočnila First American CoreLogic v 43 amerických štátoch a Washingtone D.C., pričom náznaky zhoršovania sa už začali objavovať aj na miestach považovaných za relatívne zdravé. Najhoršia situácia je v štátoch Arizona, California, Florida, Georgia, Michigan, Nevada a Ohio. Približne 68 % dospelých Američanov je majiteľom domu či bytu, no až dve tretiny z tejto skupiny majú hypotéku. Pri súčasnom rekordnom poklese cien uskutočňujú banky opatrenia, aby predišli zabaveniu nehnuteľnosti. Vláda prezidenta Obamu dokonca schválila legislatívu, ktorá sudcom dáva širšie právomoci a umožňuje upraviť splácanie hypoték pre problémových dlžníkov.