Návrh stavebného zákona počíta s pokutami do 350 tis. €

Návrh nového stavebného zákona, ktorým sa má vláda zaoberať na najbližšom zasadnutí, predpokladá uloženie pokút za priestupky a iné správne delikty do výšky 350 tis. €. V prípade, ak sa budú priestupky a iné správne delikty opakovať v priebehu jedného roka od právoplatnosti rozhodnutia o uložení pokuty, finančná sankcia by sa mala zvýšiť na dvojnásobok hornej hranice pokuty. Stavebný úrad alebo inšpekcia by mali podľa miery zavinenia uložiť pokutu vo výške 100 tis. € až 350 tis. € podnikateľovi, ktorý ako stavebník alebo vlastník stavby uskutočňuje bez stavebného povolenia stavbu v chránenom území alebo ochrannom pásme, prípadne bez povolenia odstraňuje stavbu, ktorá je kultúrnou pamiatkou. Ide o návrh sankcie v rámci správnych deliktov. Návrh nového stavebného zákona predkladá na rokovanie vlády minister výstavby a regionálneho rozvoja Marian Janušek.

Návrh stavebného zákona uvádza trinásť priestupkov so štyrmi pásmami pokút - do 3,3 tis. €, do 17 tis. €, do 70 tis. € a do 165 tis. €. Priestupku sa podľa návrhu zákona dopustí napríklad ten, kto nezabezpečí vedenie stavby stavebným dozorom, neumiestni na stavenisku tabuľu o povolení stavby, či neodstráni zistené nedostatky stavby na základe výzvy stavebného úradu alebo inšpekcie. Medzi priestupkami je uvedené aj uskutočňovanie územného zámeru bez územného súhlasu, odstraňovanie stavby bez ohlásenia stavebnému úradu alebo uskutočňovanie stavby alebo jej zmeny bez stavebného povolenia alebo v rozpore s ním. Rovnako užívanie stavby bez kolaudačného osvedčenia, rozhodnutia, ako aj vykonávanie činnosti, na ktoré je potrebné územné rozhodnutie o zmene využívania územia.

S pokutou od 33 tis. € do 170 tis. € za iné správne delikty by mali počítať podnikatelia napríklad za vykonávanie činnosti bez územného rozhodnutia o zmene využitia územia alebo v rozpore s ním. Ten istý rozsah postihu sa má vzťahovať aj na uskutočnenie stavby alebo jej zmenu bez stavebného povolenia, ako aj na zhoršovanie životného prostredia predlžovaním lehoty výstavby v rozpore so stavebným povolením, či na užívanie stavby bez kolaudačného rozhodnutia. Táto skupina pokút sa má týkať aj prípadov, ak podnikateľ umožní inej osobe užívanie stavby bez kolaudačného rozhodnutia alebo odstraňuje stavbu bez povolenia príslušného orgánu, ak sa takéto povolenie vyžaduje.

Prevádzkovateľovi rozvodnej siete by mala hroziť pokuta v rozmedzí 3,3 tis. € až 170 tis. €, ak nerešpektuje výzvu príslušného úradu na zastavenie dodávok elektrickej energie, vody alebo iných médií na účely uskutočňovania stavby bez stavebného súhlasu alebo povolenia. Pokutu od 1 tis. € do 170 tis. € by mohol dostať aj zhotoviteľ, ak uskutočňuje stavbu, jej zmenu alebo terénne úpravy bez stavebného povolenia, či odstraňuje stavbu, jej zmenu alebo terénne úpravy bez povolenia stavebného úradu a keď nezabezpečí odborné vedenie uskutočňovania stavby stavbyvedúcim. Pokutu od 10 tis. € do 100 tis. € by mal dostať podnikateľ, ktorý uskutočňuje územný zámer bez územného súhlasu, uskutočňuje stavbu alebo jej zmenu, terénne úpravy alebo údržbu stavby bez požadovaného ohlásenia. Ale aj vtedy, ak užíva stavbu bez kolaudačného osvedčenia či odstraňuje stavbu bez oznámenia stavebnému úradu. Vlastník infraštruktúry by mal za neposkytnutie údajov o území dostať pokutu 3,3 tis. €. Ďalšia navrhovaná pokuta v rámci iných správnych deliktov dosahuje 1,7 tis. € až 17 tis. €. Poriadková pokuta by mala predstavovať 3,3 tis. € a zaplatenie trov konania 170 €.

Priestupky by mal v rámci svojej pôsobnosti prerokovávať stavebný úrad alebo inšpekcia. Na priestupky a na ich prerokúvanie sa vzťahuje všeobecný predpis o priestupkoch. Konanie za iný správny delikt by sa mohlo začať do dvoch rokov odvtedy, čo sa orgán oprávnený na uloženie pokuty dozvedel o tom, že podnikateľ porušil alebo nesplnil povinnosť. Konanie by sa však mohlo začať najneskôr do troch rokov od porušenia alebo nesplnenia povinnosti.