Záujem o hypotéky a stavebné sporenie výrazne vzrástol

Záujem o byty koncom roka rastie, pretože mnohí ľudia chcú využiť výhodnejšiu štátnu podporu.

Foto archív

Andrej Bančanský Bratislava

Počet záujemcov o hypotekárne úvery a o uzatváranie nových zmlúv v stavebnom sporení v posledných týždňoch rapídne vzrástol. Napríklad len vo VÚB v októbri tohto roka v porovnaní s októbrom minulého roka vzrástol počet schválených hypotekárnych úverov o 123 %, pričom objem financií poskytnutých v rámci týchto úverov bol ešte vyšší (vzrástol o 127 %).

Dôvodom zvýšeného záujmu je očakávané budúcoročné zdraženie hypoték a zníženie výnosnosti stavebného sporenia.

PODPORA ŠTÁTU KLESÁ

Vláda už totiž avizovala zníženie bonifikácie úrokov z poskytnutých hypotekárnych úverov z terajších 4,5 % na 3,5 %, pričom sa dá predpokladať, že v snahe znížiť deficit rozpočtu sa napokon schváli ešte nižšia bonifikácia. Už aj pri znížení bonifikácie o 1% sa ukazuje, že hypotéky pre spotrebiteľov budú drahšie. Napríklad VÚB síce zareagovala na zníženie úrokových sadzieb centrálnou bankou a znížila úroky z hypoték o 0,45 %. Pri znížení bonifikácie o 1% to však znamená, že pre konečného spotrebiteľa budú hypotéky o 0,55 % drahšie (teraz 5,4 %, v budúcom roku 5,95 %). Napríklad Slovenská sporiteľňa (SLSP) k zníženiu úrokov z hypotekárnych úverov zatiaľ neprikročila. Znamená to, že pre konečného spotrebiteľa by pri pohyblivej zvýhodnenej sadzbe úroky z hypoték v SLSP vzrástli z terajších 4 % na 5 %.

BANKY VÁHAJÚ

Predstavitelia bánk zatiaľ vychádzajú z toho, že o bonifikácii hypoték ešte nie je s konečnou platnosťou rozhodnuté a nie je tiež jasné, ako sa budú vyvíjať úrokové sadzby centrálnej banky. "Záujmom bude, aby sa hypotéky pre klientov nezdražili," povedala Eva Güttlerová, vedúca komunikácie tejto banky. Hovorca VÚB Marián Horváth v súvislosti s cen...

Celý článok si môžete prečítať tu.