Na pomoc pri hypotékach bude potrebné prijať alebo zmeniť tri zákony

Bratislava 18. júna (TASR) - Na spustenie programu poskytovania štátnej pomoci ľuďom, ktorí kvôli hospodárskej kríze stratili prácu a nemôžu si dovoliť splácať svoje hypotéky, bude potrebné prijať osobitný zákon a novelizovať tiež zákon o bankách a o katastri nehnuteľností. Vyplýva to z vecného zámeru tohto programu, ktorý do pripomienkového konania predložilo Ministerstvo financií (MF) SR.

Štátna pomoc pri splácaní hypotekárnych úverov má byť určená ľuďom, ktorí po 1. januári tohto roka v dôsledku krízy stratili alebo stratia zamestnanie a nemajú iné majetkové alebo finančné zdroje na splácanie úveru na nehnuteľnosť, v ktorej majú trvalý pobyt a ktorý bol poskytnutý do konca minulého roka. Jeho suma však nesmie presahovať 83.000 eur (2,5 milióna Sk). Zaradenie do tohto programu by pritom bolo časovo obmedzené do konca budúceho roka.

Celý proces pomoci začne ešte v komerčnej banke, ktorá po posúdení a splnení podmienok zaradí dlžníka na základe jeho žiadosti do schémy programu pomoci. V tomto programe mu banka počas minimálne 6 mesiacov upraví podmienky splácania úveru, pričom mu zníži pôvodnú výšku splátok.

Ak bude dlžník v stanovenom období riadne plniť upravený splátkový kalendár, po 6 mesiacoch sa na základe jeho písomnej žiadosti začne program pomoci zo strany štátu. Túto podporu bude vo forme návratnej finančnej výpomoci poskytovať špecializovaná vládna agentúra - Slovenská konsolidačná. "Agentúra bude po dobu 6 mesiacov za dlžníka uhrádzať banke 70 % z výšky reštrukturalizovanej splátky a dlžník bude uhrádzať zvyšných 30 % tejto splátky. Ak dlžník bude riadne splácať po dobu 6 mesiacov svoje záväzky, bude možné predĺžiť dobu pomoci o ďalších 6 mesiacov v závislosti od priebehu hospodárskej krízy a ďalších faktorov," približuje ministerstvo financií.

Po uplynutí týchto 18 mesiacov, ak dlžník nebude ďalej samostatne schopný splácať svoj hypotekárny úver, pristúpi banka k štandardnému vymáhaniu pohľadávky. Pred ukončením programu pomoci však ešte vláda v spolupráci so Slovenskou bankovou asociáciou (SBA) v závislosti od priebehu hospodárskej krízy a ďalších faktorov zváži situáciu a podľa okolností rozhodne, či sa pristúpi k ďalším formám zmiernenia dopadov na sociálnu situáciu týchto dlžníkov.

Pri náraste nezamestnanosti o 44.000 osôb SBA odhaduje, že v čase platnosti tohto opatrenia by mohlo byť nesplácaných približne 4400 úverových vzťahov. Celkový objem potrebnej štátnej pomoci v budúcom roku sa v súvislosti s tým odhaduje na približne 12,4 milióna eur (373,56 milióna Sk). Keďže ide o poskytovanie štátnej pomoci formou pôžičky, bude tento program podľa ministerstva financií rozpočtovo neutrálny a nebude mať dopad na deficit verejnej financií.