Rast limitov bytov a technickej vybavenosti bude od 8,6 do 28,6 %

Bratislava 26. februára (TASR) - Nové cenové limity podpory štátu pri obstarávaní nájomných bytov a pri príprave a výstavbe technickej vybavenosti v obciach, mestách a neziskových organizáciách vzrastú od 8,6 do 28,6 %.

Dôvodom ich úprav sú ceny stavebných prác v bytovej výstavbe za ostatných 12 mesiacov a dve legislatívne zmeny, v dani z pridanej hodnoty a v definovaní minimálneho vybavenia interiéru bytu nižšieho štandardu, informoval minister výstavby a regionálneho rozvoja László Gyurovszky.

Nové limity, povedal ďalej, obsahuje návrh aktualizovaných podprogramov poskytovania dotácií na obstaranie nájomných bytov a na technickú vybavenosť, ktorý dnes schválila vláda SR. Materiál vypracovalo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR.

V prípade podprogramu obstarávania nájomných bytov je systém podpory dvojaký, na úhradu časti obstarávacích nákladov (ON) a úrokovej sadzby na úver. Výška podpory, stanovuje návrh, bude maximálne do 5 % z úroku, ktorý dohodol žiadateľ s komerčnou bankou. Zároveň je stanovený maximálny podiel dotácie priamo vstupujúci do ON v kontexte na priemerný ON na meter štvorcový (m2) podlahovej plochy bytu v bytovom dome.

Pri bežnom štandarde bytu podiel dotácie z ON bol stanovený vo výške 50 % (pri ON/m2 do 17 920 Sk, resp. do 12 820 Sk), 40 % (od 17 921 do 19 220 Sk, resp. od 12 820 do 13 900 Sk) a 30 % (od 19 221 do 20 420 Sk, resp. od 13 901 do 15 310 Sk). V prípade nižšieho štandardu bytu (s povinným vybavením dodávky úžitkovej vody, sprchovacím kútom, splachovacím WC) vznikne žiadateľovi nárok na 80-% podiel dotácie z ON pri novej výstavbe, resp. prestavbe (ak ON/m2 je do 9 650 Sk, resp. do 7 200 Sk).

V rámci podprogramu na prípravu územia a výstavby technickej vybavenosti je systém štátnej podpory jediný, úhrada časti ON, pričom pri rovnakom druhu stavby bude výška dotácie rôzna pre byt v bytovom dome a pre rodinný dom. Dotácia na vybudovanie verejného vodovodu pri byte v bytovom dome bude 14 150 Sk a v rodinnom dome 18 030 Sk, verejnej kanalizácie 28 310 Sk a 36 620 Sk a miestnych komunikácií 27 650 Sk a 48 310 Sk. Ak pôjde o technickú vybavenosť, bude (100 b.m.) pri vodovode dotácia 182 240 Sk, pri verejnej kanalizácii (na 100 obyvateľov) 472 500 Sk a pri miestnych komunikáciách (100 m.b.) 102 960 Sk. Vplyvom ukončenej alebo pripravovanej transformácie vypadli z balíka pôvodnej podpory rozvody elektriny a plynu v samosprávach.

Spomínaný návrh v odôvodnených prípadoch a iba so súhlasom ministra rezortu výstavby umožňuje obci zvýšiť podiel nájomných bytov až do 40 % (doteraz 10 %) z celkového počtu podporených bytov, ak sa vytvárajú nové pracovné miesta. Podmienkou prenajatia väčšieho podielu bytov v obci fyzickým osobám (zahraničným odborníkom pri zriaďovaní priemyselných parkov, expertom rôznych sfér života obce) bude ich príjem prevyšujúci trojnásobok životného minima. Minister dodal, že toto bude spôsob, ako naplniť požiadavku firmy Peugeot, ktorá ako investor pri výstavbe automobilky v Trnave potrebuje byty pre svojich zamestnancov.

Úpravy v schválenom materiáli, priznal L. Gyurovszky, súvisia s nedostatkom finančných prostriedkov MVRR a naň napojeného Štátneho fondu rozvoja bývania, ktorý si vlani vzal úver a ťažia ho záväzky v sume 1,8 miliardy Sk. Z nich chýba zabezpečiť k úhrade ešte 600 miliónov Sk, 200 miliónov sa rysuje získať v druhom polroku 2003 a na mechanizmus, ako pokryť zvyšnú sumu, MVRR pripravuje materiál na rokovanie vlády SR.

Uvedené zmeny aktualizovaných podprogramov budú premietnuté do príslušných smerníc, ktoré do konca marca vypracuje MVRR.