Názory čitateľov
Ceny prenájmov znovu poklesli, a to prakticky vo všetkých regiónoch
23. 4. 2021 anonym
Tu je vidno, neviditelnu ruku trhu, kde kupa nehnutelnosti, za ucelom uchovania hodnoty, a jej nasledny prenajom, nemusi byt najlepsia investicia.
Naklady na neprenajaty byt, zacnu byt spolu zo splatkami a urokmi prilis velkou tarchou, znizovanie ceny najmu moze byt problem, lebo doplacat nikto za to, ze niekto cudzi, byva v investicnom byte, asi robit nikto nebude, okrem statu, ktory tak nejako by rad staval najomne byty z regulovanym najmom, ale nemoze stupat na otlaky developkarom, lebo nakoniec z toho vznikne vzdy patova situacia, stat bez developkarov ziadne byty nepostavia, nema na to ruky, ani dost cimentu.
Ak ludske zdroje, nemaju pracu, niesu ochotne platit za prenajom. A to plati aj o komercnych nehnutelnostiach, kde existuje stale problem, ze homeoffice, vyhnal z openspace ludske zdroje, doma do kuchyno/obyvaciek.
Nakoniec tie byty, sa mozu stat majetkom bank, alebo najblizssic veritelov a pre mnoho ludskych zdrojov, to nebude prijemna situacia.
Naklady na neprenajaty byt, zacnu byt spolu zo splatkami a urokmi prilis velkou tarchou, znizovanie ceny najmu moze byt problem, lebo doplacat nikto za to, ze niekto cudzi, byva v investicnom byte, asi robit nikto nebude, okrem statu, ktory tak nejako by rad staval najomne byty z regulovanym najmom, ale nemoze stupat na otlaky developkarom, lebo nakoniec z toho vznikne vzdy patova situacia, stat bez developkarov ziadne byty nepostavia, nema na to ruky, ani dost cimentu.
Ak ludske zdroje, nemaju pracu, niesu ochotne platit za prenajom. A to plati aj o komercnych nehnutelnostiach, kde existuje stale problem, ze homeoffice, vyhnal z openspace ludske zdroje, doma do kuchyno/obyvaciek.
Nakoniec tie byty, sa mozu stat majetkom bank, alebo najblizssic veritelov a pre mnoho ludskych zdrojov, to nebude prijemna situacia.
24. 4. 2021 lukas
stat svojou politikou sabotuje neviditelnu ruku trhu vid odlozenie hypotekarnych splatok pre vsetkych a poskytovanie hypotek skoro pre kohokolvek. Uz by konecne mohli spravit aspon studiu kolko je na Slovensku neobyvanych nehnutelnosti a kolko z nich je len tak zamerne drzanych koli zvysovaniu ich hodnoty. Bolo by vhodne zmenit pomer dani z nehnutelnosti voci platbam za spravu nehnutelnosti. Taktiez by bolo vhodne u majitela viacerych nehnutelnosti urcenych na byvanie, ci uz sukromnych ale vlastnenych firmou, aby vyska dane rastla s poctom vlastnenych nehnutelnosti.
| 1/1 |