pokial viem, tak byt ktory sa v sucastnosti akoze predava za 200000 (stary panelak), banka v ziadnom pripade na 200000 neoceni, vie ze trh je nafuknuty. oceni mozno na 180 a z toho da 80 percent na hypoteku, takze ziadatel dostane tak max 150 tisic. uvidime kolko bude nesplacanych uverov, sam som zvedavy...
>>kakadu
ak ma niketo hypoteku na 0.9 percenta a pri zvyseni urokovych sadzieb to nevie splacat, tak to ma brat, ze mal prenajom bytu, kedze splatka hypoteky bola nizsia ako bezne prenajamy. krach a drazba je normalna vec, ak si clovek neplni zavazky. V tomto pripade nie je zla banka, ale ten konkretny clovek je slusne povedane blbec, ked si neposudil riziko, pristupil na vysoku cenu nehnutelnosti, nemal na nu dostatocne prostriedky, nemal ziadnu rezervu, nevedel si najst lepsie platenu pracu.

@@@, ty si skor odbornik na virtualnu kasinovu zabavu v podobe kryptomeny, nezhadzuj sa este aj svojimi dristami o realitnom trhu.

no to zalezi od politiky statu. skokove zvysenie dani pri vlastnicve viacerych nehnutelnosti na byvanie by trhu mohlo pomoct. celkovo danova politika je postavena na hlavu. napr. v meste sa plati rovnako za zastavanu plochu ako za zahradu. pricom zahrada je prospesna nielen pre vlastnika, ale zo zastavanej plochy ma profit len vlastnik