Názory čitateľov
Päť dobrých zvykov a zostanete bez dlhov
30. 4. 2014 anonym
za prvé ked kradneš musíš vo velkom
druhé nesmieš byt lakomý
tretie nerobit a zarobit
štvrté je prvé
piate je tretie
záver len chudaci sa tu uplatnujú normálny organizujú ako sa dostat k moci
druhé nesmieš byt lakomý
tretie nerobit a zarobit
štvrté je prvé
piate je tretie
záver len chudaci sa tu uplatnujú normálny organizujú ako sa dostat k moci
29. 4. 2014 anonym
Ja si myslim, ze mlady ludia, by mali vsedci si napoziciavat co najviac penazi, lebo system je tak nastaveny.
Ked dojde k pruseru, tak si vykopu zemlianku, okusia aj druhu stranku veci. Nieje to jednoduche.
Stary ludia a ludia pred dochodkom by si mali tiez pozicat co najviac, rozdat rodine a znamym, potom spachat lupeznu sebevrazdu na novom BMW..
Je to asi jediny sposob, ako zabezpecit svoje deti a pribuznych.
Alebo na druhej strane, si nepoziciavat vobec, zit z rodicmi az do ich smrti, byty rozdelit papundeklom horizontalne a aj vertikalne, nekupovat auta, nekupovat elektroniku, odstrihnut internet, kupit si len za 9 ecok kredit na rok, telefony hladat na srotaku, setrit elektinou, sprchovat sa len studenou vodou a je to vybavene.
Ak nas chcu dostat do tejto pozicie, podla mna to nebude horsie ako povojne, ani horsie ako v afrike.
Len to bude take cudne, ale nic menej realne.
Ked dojde k pruseru, tak si vykopu zemlianku, okusia aj druhu stranku veci. Nieje to jednoduche.
Stary ludia a ludia pred dochodkom by si mali tiez pozicat co najviac, rozdat rodine a znamym, potom spachat lupeznu sebevrazdu na novom BMW..
Je to asi jediny sposob, ako zabezpecit svoje deti a pribuznych.
Alebo na druhej strane, si nepoziciavat vobec, zit z rodicmi az do ich smrti, byty rozdelit papundeklom horizontalne a aj vertikalne, nekupovat auta, nekupovat elektroniku, odstrihnut internet, kupit si len za 9 ecok kredit na rok, telefony hladat na srotaku, setrit elektinou, sprchovat sa len studenou vodou a je to vybavene.
Ak nas chcu dostat do tejto pozicie, podla mna to nebude horsie ako povojne, ani horsie ako v afrike.
Len to bude take cudne, ale nic menej realne.
29. 4. 2014 imak
Dobrý článok, ale zdá sa, že mu nikto nechce rozumieť. Ja som si nikdy v živote nepožičal ani halier, zarábam asi polovicu priemerného platu a mám všetko, po čom som kedy túžil, lebo 1. Nechlastám 2.nefajčím 3.nevyhadzujem peniaze na sprostosti 4. nenechám sa o.ebať. Je to také jenoduché..
29. 4. 2014 ja
5. Zijem s rodicmi,
6. rodicia platia vstky naklady s byvanim
6. rodicia platia vstky naklady s byvanim
29. 4. 2014 P.
7. nemam deti
.
.
mozno pise s klastora
.
.
mozno pise s klastora
29. 4. 2014 anonym
Slovaci su taky nesetrny narod, v porovnani s priemerom EU vobec nesporime, kazdy si v EU uziva zivota, dovoleniek, techniky a este si aj prezieravo odklada, len Slovaci vsetko prejebu na najom a zakladne potreviny. To sme ale nezodpovedni ludia. Autor clanku nech dobuducna vysadi kanabis skor ako si sadne k pocitacu.
29. 4. 2014 deravy gros
+
29. 4. 2014 anonym
Poplatíme inkaso,dopravu do zamestnania ,stravu v obchode, školu pre deti
a môžeme čakať do ďalšej výplaty bez reštaurácií a zábavy. Pracujeme obidvaja.
a môžeme čakať do ďalšej výplaty bez reštaurácií a zábavy. Pracujeme obidvaja.
29. 4. 2014 matka
to čo za "MUDRCA" píše takéto rady ???? veď mladý človek s rodinou predsa rieši svoje bývanie väčšinou hypotékou, ktorú bude splácať do dôchodku ... veď nie každý je poslanec, že zarobí 10 000 Eur mesačne .... Autor článku asi zabudol, že sme na Slovensku ....
29. 4. 2014 ja
co maju co dlhy s penzijnymi fondami?
Praveze poznam velmi vela ludi co si platia poistky a tlacia peniaze do dochodkovych fondov a v sucastnosti si beru pozicky len v nadeji ze raz budu mat velky dochodok a uz nebudu musiet robit
Dochodkove fondy a poistky su tie posledne miesta kde by som cpal peniaze.
Praveze poznam velmi vela ludi co si platia poistky a tlacia peniaze do dochodkovych fondov a v sucastnosti si beru pozicky len v nadeji ze raz budu mat velky dochodok a uz nebudu musiet robit
Dochodkove fondy a poistky su tie posledne miesta kde by som cpal peniaze.
29. 4. 2014 anonym
článok je čistý BLUD. Pokiaľ "dlh" využijem pre seba, aby pracoval..., tak je to dobrý dlh.
pokiaľ peniaze miniem na hlúposti...požičané myslím.., to je zlý dlh, rovnako ako osobné auto.
kým by som napr.našetril 100kk na stroje.., tak aj umrie hladom, ked si požičiam a za odmenu sa vzdým časti zisku...., je to dobrý dlh..a tak dalej.
P.S. autorovi článku odporúčam si pozrieť zadlženie štátu, u nás je to vyše 7000 eur aj na kojenca, v usa asi 150.000 na hlavu.
takže: na svete v rozvinutej krajie NIET!!!! človeka BEZ DLHU!:))
hlúpy článok.
pokiaľ peniaze miniem na hlúposti...požičané myslím.., to je zlý dlh, rovnako ako osobné auto.
kým by som napr.našetril 100kk na stroje.., tak aj umrie hladom, ked si požičiam a za odmenu sa vzdým časti zisku...., je to dobrý dlh..a tak dalej.
P.S. autorovi článku odporúčam si pozrieť zadlženie štátu, u nás je to vyše 7000 eur aj na kojenca, v usa asi 150.000 na hlavu.
takže: na svete v rozvinutej krajie NIET!!!! človeka BEZ DLHU!:))
hlúpy článok.
29. 4. 2014 dušan
pomiešané hrušky s jablkami pane. Článok pojednáva o bežnom občanovi, ktorý míňa peniaze na svoj luxus a to mnohokrát nad svoje možnosti a to vďaka úverom poskytnutým od bánk. On sa časom zamotáva splátky rastú príjem zostáva, takže špirála sa začala roztáčať. Myslím, že pre bežného človeka, ktorý nepoužíva peniaze na zveľaďovanie firmy, poprípade na technológie, je to úspešná cesta aspoň ako tak sa tešiť zo života.
Vo vašom prípade zase máte 100% pravdu vy, ale ako sám ste napísal, je rozumné sa vzdať časti zisku v prospech novým technológiám. Niekto totiž minie ťažké peniaze na technológie a zisk sa mu nezvýši tým pádom ide do pr.ele.
Vo vašom prípade zase máte 100% pravdu vy, ale ako sám ste napísal, je rozumné sa vzdať časti zisku v prospech novým technológiám. Niekto totiž minie ťažké peniaze na technológie a zisk sa mu nezvýši tým pádom ide do pr.ele.
29. 4. 2014 anonym
"Článok pojednáva o bežnom občanovi, ktorý míňa peniaze na svoj luxus a to mnohokrát nad svoje možnosti a to vďaka úverom poskytnutým od bánk." A tu sa ako da ziskat uver nad svoje moznosti, pokial viem tak banka si kazdeho ziadatela o uver preklepne do spiku kosti a ak nedokaza istit pozicanu sumu aspon trojnasobkom protihodnoty a stabilnym prijmom tak ho vysmaria skor ako zohreje stolicku v kancelarii uveroveho poradcu. Ved nenadarmo sa vravi ze banka je miesto kde vam daju dazdnik ked neprsi, kde vam poziacaju az vtedy ked sa dostatocne usitia, ze nic pozicat urcite nepotrebujete.
29. 4. 2014 dušan
Súhlasím, myslel som míňanie peňazí nad svoje možnosti, príklad: viem si kúpiť auto z vlastných zdrojov za 7000 € (len na súkromné použitie - komfort, pohodlnosť), ale vďaka eventuálne ľahko dostupnému úveru si kúpim auta za čo ja viem 15000 € komfort, pohodlnosť, spoločenský status - lebo ja na to mám, ale pri platení úveru a PHM zrazu človek zistí, že na to akosi nemá tak ako si myslel. Ide prefinancovať úver napr na hypo ale pri tej príležitosti kedže sa mu reálne zníži splátka, dobrá banka mu ponúkne väčší úver a ďalšie peniaze človek zase rozhodí len na svoj imaginárny blahobyt. Chceme sa tváriť, že toto sa na SK nedeje? Stále sa bavíme o jednoduchom konzumentovi, ktorému základy ekonomiky sú neznáme.
29. 4. 2014 ja
vela ludi si kupuje viac ako znesu len kvoli spolocenskemus tatusus, ale takym niet pomoci.
29. 4. 2014 ľuboš
Za tým, že človek má DLH, aj ked oficiálne "nemá"...:) za tým si stojím. Iba somár nevyužíva peniaze druhých.
Aj obyčajný človek "práce" musí špekulovať, ako vydrbať so systémom, inak ho zomelie.
preto tento článok považujem za blud.
Aj obyčajný človek "práce" musí špekulovať, ako vydrbať so systémom, inak ho zomelie.
preto tento článok považujem za blud.
29. 4. 2014 ja
preco by som to robil?
Vdaka tomu ze nemam dlhy som slobodny, mozem si robitcochcem, ked uz mas dlhy, musis sa tomu prisposobit a vacsinou sa z toho len tak nevymotas
Vdaka tomu ze nemam dlhy som slobodny, mozem si robitcochcem, ked uz mas dlhy, musis sa tomu prisposobit a vacsinou sa z toho len tak nevymotas
30. 4. 2014 ľuboš
ešte raz: MAŠ DLH vyše 7.500 eur, ktoré si zobrala na Teba vláda.., ten dlh splácaš..:), to, že nie je písaný priamo na TVoje meno, je nepodstatné. Pokiaľ si celý život budeš "šetriť", odkladať..., tak na konci života budeš mať rovnako ako pred 40-50 rokmi...:))
Pokiaľ za komančov v 89 stačilo na pekný život v dôchodku nejakých 400-500.000 KČS, o 40-50 rokov, v 2030-2040 budeš potrebovať 400-500.000 aktív , ale v EURACH...
garantujem, že bežný človek si túto sumu nedokáže "ušetriť"..., pokiaľ nevyužje silu požičaných peňazí. t.j., ked si zoberieš na leasing napr. stroj, ktorý Ta stojí v akontácii príklad 30.000 eur, zvyšných 30.000 splatíš za 3 roky..., vyrába Ti dalších 10 rokov. Máš zisk, rovnako aj pri ospisoch nehnutelnosti, kúpiš napr. za 100000 eur, dáš akontáciu 10-30.000 eur, splatíš za 5-10 rokov, ale pokiaľ máš z nej príjem, cca 5-7 % ročne, pričom máš další,PASIVNY príjem, nakoľko odpisy Ti idú do daní..., v konečnom dôsledku máš nehnutelnosť za 120.000, za 20 rokov sa Ti vráti, 100-120.000 dáš do dane..., o toľko platíš MENEJ... a o toľko Ti ostane viac.
Pričom Ti môžem skoro "garantovať", že dnešná nehnutelnosť za 100.000 eur bude mať o 20 rokov cenu 200.000 a VIAC....:))
Ale všade robíš s DLHOM...:)), je to na dlho. ale funguje to.
Pokiaľ za komančov v 89 stačilo na pekný život v dôchodku nejakých 400-500.000 KČS, o 40-50 rokov, v 2030-2040 budeš potrebovať 400-500.000 aktív , ale v EURACH...
garantujem, že bežný človek si túto sumu nedokáže "ušetriť"..., pokiaľ nevyužje silu požičaných peňazí. t.j., ked si zoberieš na leasing napr. stroj, ktorý Ta stojí v akontácii príklad 30.000 eur, zvyšných 30.000 splatíš za 3 roky..., vyrába Ti dalších 10 rokov. Máš zisk, rovnako aj pri ospisoch nehnutelnosti, kúpiš napr. za 100000 eur, dáš akontáciu 10-30.000 eur, splatíš za 5-10 rokov, ale pokiaľ máš z nej príjem, cca 5-7 % ročne, pričom máš další,PASIVNY príjem, nakoľko odpisy Ti idú do daní..., v konečnom dôsledku máš nehnutelnosť za 120.000, za 20 rokov sa Ti vráti, 100-120.000 dáš do dane..., o toľko platíš MENEJ... a o toľko Ti ostane viac.
Pričom Ti môžem skoro "garantovať", že dnešná nehnutelnosť za 100.000 eur bude mať o 20 rokov cenu 200.000 a VIAC....:))
Ale všade robíš s DLHOM...:)), je to na dlho. ale funguje to.
30. 4. 2014 ja
ten dlho maju ti co aktualne zarabaju, ke nezarabam nesplacam.
Keby som mienil uz dnes odkladat peniaze na dochodok to uz by som zrovna mohol vyuzit ten dochodkovy fond.
Peniaze sa daju zarobit aj inym sposobom ako nabrat si pozicky.
O daniach nemas vela ponatia. Odpisami len znizuje zaklad dane, nie dan samotnu. tyzh 120 tisic co das do majetku ti za tych 20 rokov vynesie len cca 25 tisic, to je to co usetris na dani.
Takych expertov s narastajucou cenou nehnutelnosti bolo plne Spanielsko. Ak nemienis kupit barak v Londyne tak sa na nekonecny rast velmi nespoliehaj. Ak ta nehnutelnost aj o 20 rokov bude mat hodnotu 200 tisic tak je mozne ze ralna hodnota bude ako dnesnych 50 tisic. Az vyhodis tu elektrickovu univerzitu a pojdes normalne robit, potom zistis ze realita je inde.
Keby som mienil uz dnes odkladat peniaze na dochodok to uz by som zrovna mohol vyuzit ten dochodkovy fond.
Peniaze sa daju zarobit aj inym sposobom ako nabrat si pozicky.
O daniach nemas vela ponatia. Odpisami len znizuje zaklad dane, nie dan samotnu. tyzh 120 tisic co das do majetku ti za tych 20 rokov vynesie len cca 25 tisic, to je to co usetris na dani.
Takych expertov s narastajucou cenou nehnutelnosti bolo plne Spanielsko. Ak nemienis kupit barak v Londyne tak sa na nekonecny rast velmi nespoliehaj. Ak ta nehnutelnost aj o 20 rokov bude mat hodnotu 200 tisic tak je mozne ze ralna hodnota bude ako dnesnych 50 tisic. Az vyhodis tu elektrickovu univerzitu a pojdes normalne robit, potom zistis ze realita je inde.
1. 5. 2014 ľuboš
dôchodkové fondy sú PODVOD!!
Odpisy nehnuteľností fungujú nasledovne: kúpiš za 100kk, nie dam 200.000, nech sa ľahšie ráta, odpisuješ pravidelne 1/20 ročne, čiže 10.000 ročne, t.j., ked vykážeš zisk 10.000 eur z inej činnosti, tých 10 započítaš neplatíš NIČ, hned ušetríš okolo 2000 eur...toto urobíš 20 x.
--------------- ---------
cena nehnuteľnosti nech Ta netrápi, Ty ju predsa nekupuješ kvôli "zárobku"..., na cene, ale kvôli výnosu, ktorý pri dobrom manažovaní môže byť aj 10% ročne, ale radšej rátajme 5-7, záleží od čoho-kde. Samozrejme, nebavíme sa o rodinnom dome!, ten je luxus a nie "investícia".
Takže, ak investuješ do nehnutelnosti napr. 200.000, môžeš mať orientačný výnos cca 10.000 eur ročne x 20 rokov plus ostáva Ti nehnuteľnosť..., pričom: 20 rokov NEPLATIS z príjmu žiadnu daň!!
Už chápeš? :))
Preto nehnuteľnosti majú radi bohatí a aj zákony sú stavané pre najbohatších...:)).
Pričom samozrejme, tých 200.000 bude mať úúúplne inú hodnotu ako dnes.., ale takmer určite VYSSIU ako v hotovosti, či "dôchodkovom" fonde:))
Ten fond nei je pre Tvoje dobro, ale zisk jeho majiteľov. a 3% ročne a tešiť sa, aký super "výnos"...:)), hah.
Odpisy nehnuteľností fungujú nasledovne: kúpiš za 100kk, nie dam 200.000, nech sa ľahšie ráta, odpisuješ pravidelne 1/20 ročne, čiže 10.000 ročne, t.j., ked vykážeš zisk 10.000 eur z inej činnosti, tých 10 započítaš neplatíš NIČ, hned ušetríš okolo 2000 eur...toto urobíš 20 x.
--------------- ---------
cena nehnuteľnosti nech Ta netrápi, Ty ju predsa nekupuješ kvôli "zárobku"..., na cene, ale kvôli výnosu, ktorý pri dobrom manažovaní môže byť aj 10% ročne, ale radšej rátajme 5-7, záleží od čoho-kde. Samozrejme, nebavíme sa o rodinnom dome!, ten je luxus a nie "investícia".
Takže, ak investuješ do nehnutelnosti napr. 200.000, môžeš mať orientačný výnos cca 10.000 eur ročne x 20 rokov plus ostáva Ti nehnuteľnosť..., pričom: 20 rokov NEPLATIS z príjmu žiadnu daň!!
Už chápeš? :))
Preto nehnuteľnosti majú radi bohatí a aj zákony sú stavané pre najbohatších...:)).
Pričom samozrejme, tých 200.000 bude mať úúúplne inú hodnotu ako dnes.., ale takmer určite VYSSIU ako v hotovosti, či "dôchodkovom" fonde:))
Ten fond nei je pre Tvoje dobro, ale zisk jeho majiteľov. a 3% ročne a tešiť sa, aký super "výnos"...:)), hah.
1. 5. 2014 ja
nehnevaj sa ale ty zjavne nic z toho co opisujes neprevadzkujes a poznas to len po teoretickej rovine.
Co si predstavujes pod tym manazovanim nehnutelnosti ak chces na nej zarobit 10% rocne?
Co si predstavujes pod tym manazovanim nehnutelnosti ak chces na nej zarobit 10% rocne?
1. 5. 2014 anonym
prenájom, bože, už to robím niekoľko rokov a najlepšie na tom je, že ich ešte človek môžezaložiť banke, dnes sú úplne smiešne úroky a točiť peniaze v klasickom obchode, či výrobe.
všetko to sa volá DLH. adá sa to, dnes ešte lepšie ako pred 5 rokmi, kedy boli ceny na maximách. dnes padli o vyše 30-50%. a pôjdu hore zase, až nebude vojna...:)), tých 5% Máš bežný čistý výnos, aj to ešte platím províziu za správu. 7-8, ked sa o stará sám, pri dobrých kúpach, z dražby napr., aj 10 %, len to už treba snoriť.
všetko to sa volá DLH. adá sa to, dnes ešte lepšie ako pred 5 rokmi, kedy boli ceny na maximách. dnes padli o vyše 30-50%. a pôjdu hore zase, až nebude vojna...:)), tých 5% Máš bežný čistý výnos, aj to ešte platím províziu za správu. 7-8, ked sa o stará sám, pri dobrých kúpach, z dražby napr., aj 10 %, len to už treba snoriť.
1. 5. 2014 ja
OK, ty kupis byt na hypoteku za 200 tisic, mesacne splacas 1300 EUR, dakych 400-500 stoja sluzby a energie spojene s bytom, tvrdis ze 800 eur mesacne mas navrch (tvoj 10% zisk, takze ty prenajm,es takyto byt za 2.5 tisic?
To co si opisal mozes byt Pravda ak prenajimas byt co si zdelidl po babke, neoplati sa ti to ak by si si mal poziciavat takuto sumu.
To co si opisal mozes byt Pravda ak prenajimas byt co si zdelidl po babke, neoplati sa ti to ak by si si mal poziciavat takuto sumu.
1. 5. 2014 anonym
nie, žiaden byt, ani podobné somariny...:), investičné nehnuteľnosti. v dnešnej dobe je už kúpa bytu na hypotéku samovražda..., pravdou je, že najprv človek musí zarobiť nejaké peniaze, aby ich mohol investovať za "hotové". zase je strašnou chybou kúpiť byt a rátať "nájom", ktorý nemusí byť, ale vcelku su slušné nehnutelnosti, ktoré môžeš prenajímať celý rok, apr. v letoviskách, aquaparkoch, na dobrých miestach, pretože turista napr. lahšie pustí chlp 50-150 eur /NOC..., ked má 30% obsadenosť, už si v slušnom pluse. ale treba sa s tým hrať. samzrejme, vždy ho môžeš prenajať aj domácim, či personálu, ale tam potom klesá výnos. najlepšie sú na tom výnosy a ODPISY, kedy Ti peniaze na "knížke" vynesú2-3% p.a. Dlhopisy sa dajú aj 6-7 %, ale málokedy sú zaistené a ešte ide z nich 20% daň z príjmu,zatiaľ čo nehnuteľnosť je Tvoja, ide Ti aj "pasívny" príjem a ešte máš aj plus v reálnom výnose. ale naozaj to chce mať na začiatok nejaký menší kapitálik. Jasné, v realnom obchode človek otočí do roka pr. 3-4 x peniaze s 5-10% maržou,alebo aj oveľa viac, ale MUSI BYŤ prítomný a je vlastne lepšie zaplateným "robotníkom", pričom často sa riskuje veľa..., v tom je nehnuteľpodobná korytnačke, pomaly, ale isto. Nech sa darí.treba vyskúšať, aj ked prvá kúpa málokedy je tip-top, časom človek zistí čo a ako..:)
1. 5. 2014 anonym
oprava, dodatok: mám tam chybu, PC dal automaticky bodku, je tam porovnanie, že na vklade máš 2-3 % atď..dík za porozumenie. a samozrejme, NIKTO Ti neodpočíta daň za vklad..., ale Ti ešte štát peniazeešte raz zoberie!!, čo už raz zdanil-...:(
| 1/1 |