Názory čitateľov
Dvojciferný cenový nárast nehnuteľností bude pokračovať aj v roku 2022
8. 1. 2022 M.Skorpion
Najhorší možný vývoj ekonomiky. Nič dobré nás nečaká.
8. 1. 2022 anonym
Otazka je, kto v tych bytoch, nakupenych ako ochrana pred inflaciou bude byvat, okrem pavukov, sezonneho hmyzu a mravcov.
Vysledkom tejto snahy, je velke mnozstvo neobsadenych nehnutelnosti, ktore ani nie spekulativnym ucelom zakupene, ale nevyuzite, budu najprv postihovane vyssimi danami, neskor postupne penalizovanme, az nakoniec budu vyvlastnovane a znarodnovane.
V historii mame spustu prikladov, kam speje prebytok spekulativnych nehnutelnosti.
Napriklad v obdobi I republiky, bol celkovo dostatok bytovych priestorov a dostatok nehnutelnosti bytov i domov na prenajom. Avsak ludske zdroje, koli dvom svetovym hospodarskym krizam, ak aj mali pracu a prijem, nemohli is dovolit najomnne byvanie vsetci, inak povedane vatsina pracujucej chudoby, musela byvat v nudzovych koloniach.
Tento stav sa tahal od doby feudalnej industrializacie, zhruba od rokov 1860.
Po II sv. vpjne napriek budovaniu socializmu a vlade jednej strany, od prevratu v 1948, sa tieto kolonie nudzove, skutocne podarilo potlacat, ale to az zaciatkom 70tych rokov. A mnohe nezmizli dodnes, existuju v povodnej podobe.
Otazka je, ci tieto moderne nazyvane "slumy" alebo ghetta, nebudu zase riesenim problematiky investicnych nehnutelnosti.
Vysledkom tejto snahy, je velke mnozstvo neobsadenych nehnutelnosti, ktore ani nie spekulativnym ucelom zakupene, ale nevyuzite, budu najprv postihovane vyssimi danami, neskor postupne penalizovanme, az nakoniec budu vyvlastnovane a znarodnovane.
V historii mame spustu prikladov, kam speje prebytok spekulativnych nehnutelnosti.
Napriklad v obdobi I republiky, bol celkovo dostatok bytovych priestorov a dostatok nehnutelnosti bytov i domov na prenajom. Avsak ludske zdroje, koli dvom svetovym hospodarskym krizam, ak aj mali pracu a prijem, nemohli is dovolit najomnne byvanie vsetci, inak povedane vatsina pracujucej chudoby, musela byvat v nudzovych koloniach.
Tento stav sa tahal od doby feudalnej industrializacie, zhruba od rokov 1860.
Po II sv. vpjne napriek budovaniu socializmu a vlade jednej strany, od prevratu v 1948, sa tieto kolonie nudzove, skutocne podarilo potlacat, ale to az zaciatkom 70tych rokov. A mnohe nezmizli dodnes, existuju v povodnej podobe.
Otazka je, ci tieto moderne nazyvane "slumy" alebo ghetta, nebudu zase riesenim problematiky investicnych nehnutelnosti.
8. 1. 2022 Star Trek
Aj pozemky na Marse môžu byť investičné, ale len dovtedy pokiaľ sa nedozvieme že sa tam ešte 100 rokov nebude dať pristáť a za ďalších 100 rokov ešte nič budovať.
Za Matoviča príde Slovensko možno o 30k duší. Plus starnutie obyvateľstva, čiže nebude tej ruky čo by sa starala. Problém nebude kde, ale s kým bývať aby sa tie náklady rozložili. Jediní ktorí budú mať know-how ako na to budú cigáni, ale pochybujem, že sa biely gádžo dokáže ponížiť na ich úroveň. Veď uvidíme.
Za Matoviča príde Slovensko možno o 30k duší. Plus starnutie obyvateľstva, čiže nebude tej ruky čo by sa starala. Problém nebude kde, ale s kým bývať aby sa tie náklady rozložili. Jediní ktorí budú mať know-how ako na to budú cigáni, ale pochybujem, že sa biely gádžo dokáže ponížiť na ich úroveň. Veď uvidíme.
8. 1. 2022 ROBO
To bolo kriku pred pár mesiacmi, kde sa všetci v diskusiách smiali, že ECB zvýši sadzby, hypotéky budú drahšie, a ceny nehnuteľností pôjdu dole, lebo všetci nakúpili za hypotéky, a teraz nebudú mať z čoho splácať atď atď.
Je úplne zrejmé, že hypotéky s cenami nehnuteľností neurobia nič, lebo aktuálne 9 z 10 ľudí nakupujú za hotové, lebo sa boja o svoje peniaze. Žiadne investičné nehnuteľnosti, ale ochrana.
Ja to vidím tak, že kydy o tom, reforma hypoték zníži ceny nehnuteľnosti, nahradili iné rozprávky, viď príspevok vyššie...pavúky hmyz a mravci, a možno aj draci.
Je úplne zrejmé, že hypotéky s cenami nehnuteľností neurobia nič, lebo aktuálne 9 z 10 ľudí nakupujú za hotové, lebo sa boja o svoje peniaze. Žiadne investičné nehnuteľnosti, ale ochrana.
Ja to vidím tak, že kydy o tom, reforma hypoték zníži ceny nehnuteľnosti, nahradili iné rozprávky, viď príspevok vyššie...pavúky hmyz a mravci, a možno aj draci.
9. 1. 2022 jano
aka reforma hypotek? ved ziadna nebola.
9. 1. 2022 Panzerfaust
Aka ochrana? Ak v tom byte nebyva najomnik, tak mas len vydavky a navyse ceny su uz v BA tak astronomicke a odtrhnute od reality, ze iba hlupak alebo psychopat by kupoval tak nehorazne predrazene byty alebo domy, ved to je cenove sci-fi 😂 Ved nie nahodou sa Slovaci usadzuju par km za hranicou v madarskej Rajke alebo rakuskych prihranicnych obciach, kde je uplne iny "svet" ...
9. 1. 2022 ROBO
Ty očividne nemáš dostatočné informácie na to, aby si to mohol komplexne zhodnotiť. Mám klientov, ktorí bývajú kúsok od Bratislavy, či už Maďarsko alebo Rakúsko, a najlacnejšie "normálne" domy tam začínajú od cca 600.000 EUR....(teda začínali predminulý rok, tento rok možno aj 800.000 EUR) A neviem, prečo riešiš práve Bratislavu. Ceny nehnuteľností sú odtrhnuté od reality najmä iných mestách....začnem Prešov, Košice, Bardejov atď atď.
8. 1. 2022 Frantisek Nahnevany
A navyše v cene nehnuteľností je o. i. prípadne aj tzv. DPH, ktorá daňou z pridanej hodnoty ani nie je.
| 1/1 |