Názory čitateľov
NBS varuje pred rizikom cenovej korekcie na realitnom trhu
3. 4. 2022 potulny kazatel
Problem netvoria ceny bytov, stavebnych materialov, alebo neustale sa zvysujucej ceny byvania aj starych panderlakovych bytov, alebo nedostupnosti byvania.
Problem je v tom, ze ak je nieco drahe, nieje to cena toho co drahe je, ale v tom, ze malo zarabame.
Popravde nielen ze malo zarabame, ale zarabame zalostne malo.
Do cca predminuleho roku, sme boli lacny transformator surovin a energii z vychodu, na vyrobky z vysokou pridanou hodnotou pre zapad.
Lacne suroviny a energie su v prdeli na vzdy, najma tie z dovozu a obzvlast z Ruska.
Lacna pracovna sila tvorena z ludskych zdrojov, pracujucich za z mzdy z nizkou pridanou hodnotou, zostarla a opotrebila sa, lebo ju prevazne tvorili Husakove deti, ktore su blizia ku koncu zatial urceneho veku do dochodku.
Stratou lacnych vstupnych surovin a energii, je v podstate jedno, kolko lacnej pracovnej sily mame doma kolko lacnej pracovnej sily importujeme migraciou z Ukrainy, pretoze tato aj ked lacna pracovna sila, potrebuje jest a pit a aj byvat, dokonca potrebuje zdravotnu starostlivost, bez ohladu na to, ci pracuje, alebo ma nejaku prekazku v praci, alebo sa mnozi na plne davky.
Cenova korekcia na realitnom trhu, znamena v preklade len zhorsujucu sa dostupnost byvania.
Rozklad rizika, je definovany ako..
Neschopnost splacat uver z dovodu poklesu prijmu
Strata zdrojoveho prijmu v oblasti, kde ludsky zdroj byva, alebo vlastnil realitu.
Pokles kvality zivota v oblasti byvania, alebo zmena preferencii, po skonceni pracovneho cyklu.
Zdrazenim pohonnych hmot, alebo hromadnej dopravy, pripadne vypadky v hromadnej doprave, na prepravu do a zo satelitu, sa neda pokryt preprava medzi oblastami byvania a zdrojoveho prijmu. Nehnutelnost nasledne straca ekonomicky vyznam, moznej uspory, alebo zlepsenia kvality byvania, pre ludsky zdroj,
Problem je v tom, ze ak je nieco drahe, nieje to cena toho co drahe je, ale v tom, ze malo zarabame.
Popravde nielen ze malo zarabame, ale zarabame zalostne malo.
Do cca predminuleho roku, sme boli lacny transformator surovin a energii z vychodu, na vyrobky z vysokou pridanou hodnotou pre zapad.
Lacne suroviny a energie su v prdeli na vzdy, najma tie z dovozu a obzvlast z Ruska.
Lacna pracovna sila tvorena z ludskych zdrojov, pracujucich za z mzdy z nizkou pridanou hodnotou, zostarla a opotrebila sa, lebo ju prevazne tvorili Husakove deti, ktore su blizia ku koncu zatial urceneho veku do dochodku.
Stratou lacnych vstupnych surovin a energii, je v podstate jedno, kolko lacnej pracovnej sily mame doma kolko lacnej pracovnej sily importujeme migraciou z Ukrainy, pretoze tato aj ked lacna pracovna sila, potrebuje jest a pit a aj byvat, dokonca potrebuje zdravotnu starostlivost, bez ohladu na to, ci pracuje, alebo ma nejaku prekazku v praci, alebo sa mnozi na plne davky.
Cenova korekcia na realitnom trhu, znamena v preklade len zhorsujucu sa dostupnost byvania.
Rozklad rizika, je definovany ako..
Neschopnost splacat uver z dovodu poklesu prijmu
Strata zdrojoveho prijmu v oblasti, kde ludsky zdroj byva, alebo vlastnil realitu.
Pokles kvality zivota v oblasti byvania, alebo zmena preferencii, po skonceni pracovneho cyklu.
Zdrazenim pohonnych hmot, alebo hromadnej dopravy, pripadne vypadky v hromadnej doprave, na prepravu do a zo satelitu, sa neda pokryt preprava medzi oblastami byvania a zdrojoveho prijmu. Nehnutelnost nasledne straca ekonomicky vyznam, moznej uspory, alebo zlepsenia kvality byvania, pre ludsky zdroj,
3. 4. 2022 manda
VAZNE myslite, ze ludia zacnu predavat svoje byty za cenu, za ktoru si potom uz nekupia rovnaky byt rovnakej kvality v rovnakej lokalite?
3. 4. 2022 anonym
Až budú ceny klesať - za to za čo dnes predáš, za rok kúpiš dva, tak prečo nie :)
2. 4. 2022 anonym
Sedia v tej vysokej budove povacsinou buci struci gagaji pregrciavaci taraji prdusi a trafikanti - cest vynimkam - spocitam na prstoch jednej ruky no grafolog k nim nepatri !!!! Praci cest !!! PO
2. 4. 2022 Jano
NBS svojou necinnostou sposobila, ze ceny nehnutelnosti od roku 2016 rastu 20 percentami rocne. O moznej cenovej korekcii mala hovorit v roku 2017 a obmedzit hypoteky, respektive znemoznit hypoteky na stare panelakove byty. Hypoteky na stare panelakove byty neboli ziadne investicie, nepriniesli ekonomicky prospech krajine, len prepisali cenovky bytov. NBS by vlastne mohli celu rozpustit, kedze nerobi v podstate nic. Vestit z krystalovej gule moze aj nejaka rosnicka z telerana.
2. 4. 2022 anonym
Stačí si pozrieť tie jednobunkové organizmy v parlamente, potom o NBS nemám inú predstavu.
3. 4. 2022 Bublina
Ale ved to robili ucelovo. Mali svoje nehnutelnosti a cakali na zhodnotenie a teraz zacnu vsetci utekat ako krysy z potapajucej sa lode.
3. 4. 2022 Shd
Ak si niekto mysli, ze cena bytov klesne, tak je na velkom omyle.. Rozostavane projekty sa kvoli cene materialov minimalne o 30% predrazia a kym dopyt bude 500% prevysovat ponuku, tak sa nic nezmeni.. Mnozstvo hypotek pokleslo len kvoli tomu, ze nie je co kupovat, vsetko dostupne je beznadejne vypredane, na strane ponuky ostali len spekulanti..
Cena bytov sa zastavi az vtedy, ked centralna banka zvysi uroky a hypoteky sa budu ponukat za 4,5 percent a ludia ich nezvladnu splacat a zaroven ked budu nehnutelnosti stat o dalsich 50perc viac podobne ako v cechach a ludia na hypoteku nedosiahnu.. Este 3-4 roky nas caka extremne zdrazovanie na urovni minimalne 20perc.
Cena bytov sa zastavi az vtedy, ked centralna banka zvysi uroky a hypoteky sa budu ponukat za 4,5 percent a ludia ich nezvladnu splacat a zaroven ked budu nehnutelnosti stat o dalsich 50perc viac podobne ako v cechach a ludia na hypoteku nedosiahnu.. Este 3-4 roky nas caka extremne zdrazovanie na urovni minimalne 20perc.
| 1/1 |