Názory čitateľov
Regulované nájomné: Prečo zastropovanie cien bývania nepomôže nikomu
1. 8. 2022 eXtrem
Divné články. Neviem kde u nás je regulované nájomné. Nech sa už toto celé zosype konečne.
31. 7. 2022 Maria Gonzales
I just want to say that you are the best!!!
After reading and applying for your love spell, My boyfriend that left me a few months ago just came back to me last night crying for me to take him back. After a 3 year relationship with my boyfriend, he changed suddenly and stopped contacting me regularly, he would come up with excuses of not seeing me all the time. He stopped answering my calls and my sms and he stopped seeing me regularly. I then started seeing him with different girls several times but every time he would say that he loved me and that he needed some time to think about our relationship. But I couldn’t stop thinking about him so I decided to go online and I saw so many good talks about this spell caster and I contacted him and explained my problems to him. He cast a love spell for me. and After 2days, my boyfriend came back to me and started begging me to forgive him. We moved in together after a few months and he was more open to me than before and he started spending more time with me than his friends. We eventually got married and now have been married happily with a son. Ever since this caster helped me, my husband is very stable, faithful and closer to me than before.
Here his contact.
WhatsApp him: +2348055361568 ,
Email him at: Unityspelltemple@gm ail.com ,
His website:unityspelltempl...
31. 7. 2022 anonym
Ja by som sa chcel este pred smrtou dozvediet kolko bytov este treba aby ich nebolo malo.
31. 7. 2022 @@@
bytov je dost len špekulatov je vela ....a tak kde su špekulanti potom to tak vyzera ....dnes na svete je vela špekulantov a to preto že centralne banky natlačili obrovske masy penazi do ruk špekulantov a ti chcu stale viac a viac načo doplacaju nasledne ostatny
1. 8. 2022 anonym
Bytov nebude nikdy dosť rastie populácia každý chce bývať sám nie 5 v byte .A druhá vec je kde tie byty sú niekedy boli treba pri továrnach tie zanikly byty tam nik nechce sú to hladové doliny teraz sú potrebné v mestách a tam nie sú .O 30 rokov budú možno potrebné inde neprenesieš ich .
30. 7. 2022 miro
Aktuality
19:21 Peklo pri Avdejevke — Doneck si čoskoro vydýchne
18:56 Obrovské straty ukrajinskej armády otvárajú cestu ruským jednotkám do Nikolajeva a Charkova
18:44 Poliaci začali klásť nepríjemné otázky o konflikte na Ukrajine
18:29 „Čoskoro sa všetko zrúti“ – kapitulácia Ukrajiny je za dverami
17:39 V OSN sú pripravení vyšetriť ostreľovanie väznice v Jelenovke
17:30 „Stop Armi a Kiew“ — v Taliansku sa konal protest proti dodávkam zbraní na Ukrajinu
15:43 USA nedokážu hybridne bojovať na dvoch frontoch naraz
19:21 Peklo pri Avdejevke — Doneck si čoskoro vydýchne
18:56 Obrovské straty ukrajinskej armády otvárajú cestu ruským jednotkám do Nikolajeva a Charkova
18:44 Poliaci začali klásť nepríjemné otázky o konflikte na Ukrajine
18:29 „Čoskoro sa všetko zrúti“ – kapitulácia Ukrajiny je za dverami
17:39 V OSN sú pripravení vyšetriť ostreľovanie väznice v Jelenovke
17:30 „Stop Armi a Kiew“ — v Taliansku sa konal protest proti dodávkam zbraní na Ukrajinu
15:43 USA nedokážu hybridne bojovať na dvoch frontoch naraz
30. 7. 2022 anonym
Nezahlcuj to tu týmito ruskými sračkami.
30. 7. 2022 anonym
Problem je komplexnejsi, ale zaklad polozil uz 3zavinac.
Otazka je, co je to vlastne to regulovane najomne.
Pretoze je velky rozdiel medzi sposobni a najma dovodmi regulacie.
Ako modelovy priklad, 65km od Blatisravy, si mozeme zobrat Vieden.
Ak je mesto vlastnikom viac ako 75% bytovych a aj nebytovych prioestorov, ktore spravuje a vlastni, je vyvinuty obrovsky tlak na konkurenciu, najma v podobe sukromnych vlastnikov nehnutelnosti na komercny prenajom a tiez obrovsky tlak na developerske firmy a ich aktivity.
Sukromny vlastnik nehnutelnosti, musi nutne konkurovat cenou.
Nieje zvlastnostou, ze vo Viedni, su sukromne nehnutelnosti prenajimane za nizssiu cenu, ako statne. Ako je to mozne? Sukromy vlastnik a prenajimatel, potrebuje vytazovat nehnutelnost, aby pokryvala naklady a poplatky i dane, bola obyvana a prinasala aspon pomerne maly zisk. Castokrat ponuka sukromy prenajimatel rozne benefity, ako napriklad parkovacie mesto k obyvacej jednotke, alebo rozne formy byvania uzavretych komunit, ako bezvjazdove arealy, kde je spusta zelene, ale ziadne auta, ktore sa parkuju vo vatsej vzdialenosti, alebo aj uplne mimo subor arealov. Avsak taketo lokality nebvyvaju vylucene, nakolko vatsinou maju dobrej dochodznej vzdialenosti hromadnu dopravu. (mesto nedovoli sukromemu investorovi stavebny projekt, ak nevybuduje najprv cesty, nepodiela sa na vystavbe a rozsireni trati elektriciek, vlakov, rovnako ciest a struktury parkovacej).
Dohodnuta cast vystavanych objektov, ostava v kazdom vatsom developerskom projekte mestu. Developer proste odovzda cast bytovych jednotiek, cast parkovacich miest a aj vybudovanych komunikacii mestu.
Nezvysuje sa nadstavbami povodna vystavba mesta, nezahustuje sa vystavbou centrum a ani bulvare.
Vysledok je, ze mesto podobneho typu, nema problem z byvanim.
Nariklad aj tam existuju vylucene lokality, kde byvaju vatsinou koncentrovany inostranci, kde tvoria komunity, ale mesto nad nimi vladne, pretoze niesu vlastnikmi bytov a mozu snimi v podstate hybat, alebo ich aj pre neplatenie vyhodit.
....
Blatisrava robi 30 rokov vsetko opacne.
Rozsiruju sa statelity a zatepluju panelaky, ktorych bytove jednotky sa predavaju na hypoteku, ludskym zdrojom, kotre sa tu vyskytli a stroskotali tu.
Odidenci panderlakovy, si postavali v satelitoch rozne horizontalne panelaky a to za cenu toho, ze deti vozia do skol a aj do skolok, na miesto ich byvaleho trvaleho pobytu, alebo 60km do ineho mesta, pretoze v ich satelite okrem malej centralnej obce, hasicskej zbrojnice a krcmy, ci kostola, nieje nic. A to ani hromadna doprava.
Robia toto normalny ludia?
Asi ano, zalezi od % zastupenia normalnosti a od schopnosti sa prepravovat za pracou z nejakej pordele, do mesta.
Otazka je, co je to vlastne to regulovane najomne.
Pretoze je velky rozdiel medzi sposobni a najma dovodmi regulacie.
Ako modelovy priklad, 65km od Blatisravy, si mozeme zobrat Vieden.
Ak je mesto vlastnikom viac ako 75% bytovych a aj nebytovych prioestorov, ktore spravuje a vlastni, je vyvinuty obrovsky tlak na konkurenciu, najma v podobe sukromnych vlastnikov nehnutelnosti na komercny prenajom a tiez obrovsky tlak na developerske firmy a ich aktivity.
Sukromny vlastnik nehnutelnosti, musi nutne konkurovat cenou.
Nieje zvlastnostou, ze vo Viedni, su sukromne nehnutelnosti prenajimane za nizssiu cenu, ako statne. Ako je to mozne? Sukromy vlastnik a prenajimatel, potrebuje vytazovat nehnutelnost, aby pokryvala naklady a poplatky i dane, bola obyvana a prinasala aspon pomerne maly zisk. Castokrat ponuka sukromy prenajimatel rozne benefity, ako napriklad parkovacie mesto k obyvacej jednotke, alebo rozne formy byvania uzavretych komunit, ako bezvjazdove arealy, kde je spusta zelene, ale ziadne auta, ktore sa parkuju vo vatsej vzdialenosti, alebo aj uplne mimo subor arealov. Avsak taketo lokality nebvyvaju vylucene, nakolko vatsinou maju dobrej dochodznej vzdialenosti hromadnu dopravu. (mesto nedovoli sukromemu investorovi stavebny projekt, ak nevybuduje najprv cesty, nepodiela sa na vystavbe a rozsireni trati elektriciek, vlakov, rovnako ciest a struktury parkovacej).
Dohodnuta cast vystavanych objektov, ostava v kazdom vatsom developerskom projekte mestu. Developer proste odovzda cast bytovych jednotiek, cast parkovacich miest a aj vybudovanych komunikacii mestu.
Nezvysuje sa nadstavbami povodna vystavba mesta, nezahustuje sa vystavbou centrum a ani bulvare.
Vysledok je, ze mesto podobneho typu, nema problem z byvanim.
Nariklad aj tam existuju vylucene lokality, kde byvaju vatsinou koncentrovany inostranci, kde tvoria komunity, ale mesto nad nimi vladne, pretoze niesu vlastnikmi bytov a mozu snimi v podstate hybat, alebo ich aj pre neplatenie vyhodit.
....
Blatisrava robi 30 rokov vsetko opacne.
Rozsiruju sa statelity a zatepluju panelaky, ktorych bytove jednotky sa predavaju na hypoteku, ludskym zdrojom, kotre sa tu vyskytli a stroskotali tu.
Odidenci panderlakovy, si postavali v satelitoch rozne horizontalne panelaky a to za cenu toho, ze deti vozia do skol a aj do skolok, na miesto ich byvaleho trvaleho pobytu, alebo 60km do ineho mesta, pretoze v ich satelite okrem malej centralnej obce, hasicskej zbrojnice a krcmy, ci kostola, nieje nic. A to ani hromadna doprava.
Robia toto normalny ludia?
Asi ano, zalezi od % zastupenia normalnosti a od schopnosti sa prepravovat za pracou z nejakej pordele, do mesta.
30. 7. 2022 anonym
Štát by mal každý rok postaviť xxx bytov namiesto všakovakých Nezmyselných Dotácii sporení a ftákovin, ktoré špekulanti zneužívajú viac Ako 30 rokov(viď npr. stavebné sporenie).Pri väčšej ponuke bytov by ceny neboli tak závratné nekupovali by sa na investície boli by dostupnejšie.
30. 7. 2022 anonym
U nas je to specificky podrbane …. Stavebne sporenie najviac vyuzili ludia co maju najviac financii na x zmluv a ludia co potrebuju 1. strechu nad hlavou spria snad do dnes… system a doba praje tim co sa zadlzuju … v sucasnosti je jeden z dovodov preco ecb nedviha urok je - ze co sa stane s chudakmi hypo a ostatn. Dlznikmi .. radsej cez inflaciu zoberie ludom co si setrili - a boli zodpovedny ! Preto ceny bytov su tam kde su , lebo kto prisiel do banky ( hoc aj s uschnutym soplom na nose) dostal pozicku- nbs sice sem tam nieco namietala aby sa nepovedalo…
31. 7. 2022 @@@
ECB to robi nejmä preto aby dlhopisy štatov a ich uroky nestupli až na 10% čo by najzadlženejšie krajiny položilo ....skratka dnes ecb nevie ako zvyšit a zabranit inflacii a aby na to nedoplatili štaty svojimi vysokymi dlhmi
31. 7. 2022 @@@
maš pravdu ....nakoniec by to štat ani tak vela nestalo aj ked media sa snažia verejnosti nakecat opak .....
31. 7. 2022 anonym
Netreba naletiet Kolarovi, Matovicovi, Remisova je politicka mrtvola - na nu kaslat… Nikto v sk z vladnuc. kleptokracii nema zaujem realne stava najomne byty - nehodi sa to ic bolsevicko - STB zmrdom co maju x bytov na prenajom a ani bankam - som zvedavy ake hypo o par mesiacov budu ponukat…
30. 7. 2022 @@@
to je tak ked druha strana neponuka nič ...druha strana hovori nerobme nič nech si naši ludia nabalia vrecka lebo len to je spravne ked oligarchia a naši ludia maju viac na ukor ostatnych ....a pritom riešenie je jednoduche a to zakazat hypoteky na už existujuce domy a byt ...skratka hypoteky by boli len na nove domy a byty takto by sa viac stavali nove domy a byty a tie stare by cena klesala ....presne tak ako to vidime aj v pripade inych tovarov .....lenže o tom šmejdaci hovorit nechcu lebo oni si radi nabaluju vrecka na už existujucich nehnutelnostiach a takto sa bez prace dostavaju k väčšiemu bohatstvu
30. 7. 2022 anonym
Alebo zakázať hypotéky úplne.
Do roku 2000 ľudia ani len netušili ako presne funguje hypotéka.
To slovo poznali iba zo zahraničia.
Do roku 2000 ľudia ani len netušili ako presne funguje hypotéka.
To slovo poznali iba zo zahraničia.
30. 7. 2022 anonym
trh je už pokazený. Ak sa zakážu hypotéky, cena nájmu bytov a domov ešte stúpne, lebo ich je nedostatok. Zato možno klesne predajná cena domov a bytov, ale to len za predpokladu že tí, ktorí na to majú ich nebudú skupovať, lebo majú na to hotovosť. A zas by sme boli na tom, že bohatí budú bez práce ešte viac bohatnúť len na vysokom nájme, veľmi často dokonca nezdanenom.
Ak sa raz zasiahne do prirodzeného trhového mechanizmu (čo sa v SVK udialo v podstate ešte za socializmu), nerovnováhu je ťažko napraviť v krátkodobom horizonte, ak sa vôbec dá.
Ak sa raz zasiahne do prirodzeného trhového mechanizmu (čo sa v SVK udialo v podstate ešte za socializmu), nerovnováhu je ťažko napraviť v krátkodobom horizonte, ak sa vôbec dá.
30. 7. 2022 anonym
Tvoja úvaha sa nezakladá na doterajšej skúsenosti.
Predtým ako neboli hypotéky totiž nebolo vyššie nájomné a s hypotékami sa nájomné nezačalo znižovať.
Ani v iných štátoch sa medzi výškou nájomného a hypotékami nedá nájsť súvislosť.
Jasne však môžeme povedať, že pred existenciou hypoték boli ceny nehnuteľností nižšie. Tiež vieme odsledovať súvislosť rastu cien nehnuteľností s objemom hypoték.
Rok 2008 bol objem všetkých hypoték na Slovensku 8 miliárd eur.
Rok 2022 je objem všetkých hypoték na Slovensku 39 miliárd.
Nepribudlo nám 4 násobne viac nehnuteľností. Takže drvivá väčšina zo sumy 31 miliárd eur smerovala do nafúknutia cien existujúcich domov a bytov.
Predtým ako neboli hypotéky totiž nebolo vyššie nájomné a s hypotékami sa nájomné nezačalo znižovať.
Ani v iných štátoch sa medzi výškou nájomného a hypotékami nedá nájsť súvislosť.
Jasne však môžeme povedať, že pred existenciou hypoték boli ceny nehnuteľností nižšie. Tiež vieme odsledovať súvislosť rastu cien nehnuteľností s objemom hypoték.
Rok 2008 bol objem všetkých hypoték na Slovensku 8 miliárd eur.
Rok 2022 je objem všetkých hypoték na Slovensku 39 miliárd.
Nepribudlo nám 4 násobne viac nehnuteľností. Takže drvivá väčšina zo sumy 31 miliárd eur smerovala do nafúknutia cien existujúcich domov a bytov.
30. 7. 2022 @@@
to nie lebo by sa stalo to čo v 90tych rokoch čiže zastavila by sa vystavba novych domov a bytov ,...prave preto by mali byt hypoteky len na nove nehnutelnosti a nie na stare ....odstavil by si tak aj špekulantov ktory dnes stoja na tom že kupim novy a o 10 rokov predam z obrovskym ziskom a zaroven by si takto pomohol aj k tomu aby lacne stare domy sa vymenili za nove alebo novo rekornštruovane (čiže aj na rekonštrukciu by si mohli zobrat hypoteku ale pod dohladom aby sa to nezneuživalo )
1. 8. 2022 anonym
Si aspon zhruba pochopil čo je hypotétka .Je to obyčajná pôžička kde dáš zálohu svoju nehnutelnosť nič viac prečo by mal niekto rozhodovať o tom či si môžeš požičať peniaze alebo nie je to vec banky a teba .Kludne môžeš peniaze minúť na čo chceš hovorí sa tomu aj americká hypotéka .Si asi ozaj zaostalí je bežná prax že založíš dom a začneš napríklad podnikať to je tiež hypotéka .Máš proste obmedzené videnie .Prečo by mal niekto zasahovať do vzťahu medzi niekým kto peniaze požičiava a tým kto si chce požičať je to legálne .S tvojim názorom patríš niekam do socializmu .
| 1/1 |