Ako ručiť pri hypotéke, keď chcem stavať dom?

Rozmyslal som nad hypotekou na stavbu domu, lenze mam len pozemok a pri hypoteke treba niecim rucit. Pomohlo by, ak by som ihned k ziadosti dolozil zmluvu o dielo vo vyske hypoteky?

Štandardne sú banky ochotné akceptovať ako zábezpeku rozostavanú stavbu do výšky jedného metra. No založiť len pozemok a doložiť zmluvu o dielo, myslým si, že v tomto prípade by ste v bankách nepochodili. Záleží samozrejme na pomere výšky úveru a hodnoty pozemku, ktorý by ste zakladali. Najideálnejšie by bolo, keby ste si na začiatok našli iného ručiteľa, ktorý by s Vami do úverového vzťahu šiel, a keď Vaša stavba bude v štádiu, ktoré je banka ochotná akceptovať ako zábezpeku, ručiteľa z úverového vzťahu zrušíte a budete ručiť už iba nehnuteľnosťou.